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关于房屋买卖的法律

最新修订 | 2024-03-14
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于房产交易领域的主要法律规定如下所述,包括但不限于:
《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品住宅销售管理办法》、《最高人民法院关于买卖合同纷争案件审判过程中所涉及的法律适用问题之解析》以及《贷款通则》和《不动产登记暂时执行条例》等重要法规文件。
法律依据
《城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。
《商品房销售管理办法》第二条
商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。
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房屋买卖关系可以等同于房屋买卖合同吗?
房屋买卖关系是不等同于房屋买卖合同的,对于房屋买卖合同而言是双方就房屋买卖的情况达成的一致意见和协议,而房屋买卖关系是房屋买卖合同的法律内容,两者的适用和概念是不同的。
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房产纠纷
有关于房屋买卖委托书范本
委托人、受托人。委托人___是位于___房屋的所有权人(产权证号),___是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们___,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托___为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项:1、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜。委托期限。
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房产纠纷
关于私人买卖房屋合不合法
判定私人买卖房屋是否合法,要结合实际的情况。如果不违反法律、法规中的规定,当事人也是自愿买卖房屋,不存在欺诈、胁迫等情况,那么私人之间进行房屋买卖也是合法,并且也会认定为有效。
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房产纠纷
关于房屋买卖纠纷属于专属管辖吗
房屋买卖纠纷不属于专属管辖。专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理,当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性,与特别管辖不完全相同。世界各国对于专属管辖权的规定,主要表现在家庭、继承和不动产等案件方面。
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房产纠纷
关于房屋买卖纠纷的最新法律规定是什么
关于房屋买卖纠纷的法律规定是对于一些意向书,认购书等预约合同是不会被认定为房屋买卖合同的,其次多份买卖合同就同一事项来做约定并且产生冲突的时候。应该以文义解释来作为起点进行判断。
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