律图审稿专业委员会3轮严审

离婚了房子怎么办理房产证

最新修订 | 2024-05-28
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律师解析
具体流程是:
一、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记;
二、拿取测绘图;
三、领取相关文件;
四、缴纳公共维修基金契税
五、提交申请材料,在规定时间内领取房产证
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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无证房子怎么办理房产证
看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。
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房产纠纷
老房子购房合同丢了怎么办
合同丢失了是可以补办的。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。
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如果孩子的出生证丢了怎么办
《出生医学证明》因遗失要求补发的,可向原签发机构所在地县(区)级卫生行政部门提出补发申请,填写的《出生医学证明》补发申请表。原签发机构确认情况属实后,出具新生儿分娩信息及原《出生医学证明》的存根复印件,由卫生行政部门或指定单位予以补发。补发机构核实确认信息后,为其补发《出生医学证明》。
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没有结婚证房子是婚前财产吗
不一定,如果房产证是两人名字就是属共同房产,如果是一人名字属个人房产。因为同居属没有结婚,不受国家法律保护,也是不支持的。所以是按房产证上名字为准,谁的名字就是谁的房产权。两人名字就是共有房产权。除非双方协议成交分配房产。
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办房产证是否会收贷款合同
办房产证要把购房合同收走,在办理手续完毕之后,房管局会将购房合同返回。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
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房子按揭买的离婚了怎么办理房产证
按揭买的房子离婚了之后办理房产证的流程也是确认开发商已经在房管局有过初始登记,然后到房管局领取房产证登记申请表,办理测绘图,交纳了房屋维修基金及相关的税费之后,到房管局缴纳商品房买卖合同等有效材料,然后就是等通知领房产证就行了。
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朋友租的房子我能办居住证吗
可以办,但是符合居住在居民家中(亲友房屋)的;需提供屋主出具的居住证明材料(包括居住地址及拟居住的时限),以及屋主的身份证明材料(身份证明材料记载的地址要与居住证办证人居住地址相一致),或屋主房产证明材料等即可。
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房子土地使用证怎么办理房产证?
购房者在买到商品房按规定办理好房权证后,需携带相关现房主身份证、房产证、土地证总证,办理流程:开发商在出售完商品房后,把相关土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;需在土管部门工作人员受理后认真核实,需要确认无误后进入审批程序。
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离婚房子没有房产证咋处理?
1、如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。2、离婚过后,当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。3、注意,在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。
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新买的房子怎么办理房产证?
第一步:确定开发商已经进行初始登记。第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记。第三步:拿测绘图(表。第四步:填写表格、盖章、领取相关文件。第五步:缴纳公共维修基金、契税。第六步:提交申请材料。第七步:按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等。
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