买房可以只交定金吗
最新修订 | 2024-03-27
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在房产交易中，通常情况下并无强制性规定必须交付购房定金，除非买卖双方另行做出特殊约定。定金是指各方当事人为了确保债务之顺利履行，自愿达成共识，约定由彼此先行向对方支付一定金额的货币作为担保。
至于定金的设定是否为必要、及具体金额的多少则完全取决于双方当事人的自由商议和协商结果，但是，需要确保的是，定金所涉及的这笔资金是不能超出主合同标的金额的20%上限的。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房只交定金可以退吗购房定金的可退性需视情况而定。若双方协商一致，定金可退还；若定金协议无效，收受方需归还定金；若因违约导致定金无法退还，违约方需承担相应责任，收受方有权不予退还。
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买房只交定金可以退吗买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。定金退可按以下情节处理：1、双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。2、签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。3、出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。
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只买交强险可以买吗交强险可以买。但是交强险的赔偿范围具有一定的限制，赔偿限额也不是很高，在一些事故中是无法提供足够的保障的。交强险赔偿范围指被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
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购买新车可以只买交强险吗购买新车的时候可以只购买交强险，而不购买其他的保险，但是交强险是属于必须要进行购买的，一种保险是属于强制性的保险。其他的保险是属于商业性质，可以根据个人的需要来进行购买。
交通保险索赔
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只买交强险可以吗一定要买的只有交强险。另外的商业险根据自己实际情况定。车辆损失险是指保险车辆遭受保险责任范围内的自然灾害(不包括地震)或意外事故，造成保险车辆本身损失，保险人依据保险合同的规定给予赔偿。属强制性保险,车年审时需要。指合格驾驶员在使用被保险车辆过程中发生意外事故而造成第三者的财产直接损失与人员伤亡的。
交通违章
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买房交定金不买可以退吗买房交定金不买了，定金一般是不可以退还的。因为买卖合同本身就是合法的、有效的，一般是不可以随意去解除劳动合同的。如果双方是经过协商去解除劳动合同的话，那么合同是可以解除的，但是购买房子的人同时也需要承担一定的违约责任。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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买房可以只交定金吗
一键咨询
只买交强险可以吗
一定要买的只有交强险。另外的商业险根据自己实际情况定。车辆损失险是指保险车辆遭受保险责任范围内的自然灾害(不包括地震)或意外事故，造成保险车辆本身损失，保险人依据保险合同的规定给予赔偿。属强制性保险,车年审时需要。指合格驾驶员在使用被保险车辆过程中发生意外事故而造成第三者的财产直接损失与人员伤亡的。
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交通事故嫖娼警察说只要配合就不会拘留，真的吗
[律师回复] 解析：
配合调查是否意味着不会被拘留？
在涉及到嫖娼问题上，警方通常会强调积极配合调查便是避免被拘留的重要途径，而警方通常只会对相关人员采取拘留或罚款的处罚措施，对于情节较为轻微的违法行为，经过教育后得到改正也有可能免于行政拘留。
当然，如果当事人能够表现出良好的认错态度，明确表达出悔过之意，或者存在其他特殊情况，那么也有可能获得免予拘留的处理结果。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
第六十七条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款；
情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
配合调查是否意味着不会被拘留？
在涉及到嫖娼问题上，警方通常会强调积极配合调查便是避免被拘留的重要途径，而警方通常只会对相关人员采取拘留或罚款的处罚措施，对于情节较为轻微的违法行为，经过教育后得到改正也有可能免于行政拘留。
当然，如果当事人能够表现出良好的认错态度，明确表达出悔过之意，或者存在其他特殊情况，那么也有可能获得免予拘留的处理结果。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
第六十七条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款；
情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
服务费只有收条合法吗
[律师回复] 解析：
依照相关法规，物业管理公司在收取住户所支付之物业费用时，有义务为其开具相应之发票；
若物业部门拒绝提供此项服务，则业主有权依法进行投诉和举报。
因此，在缴纳物业费用之际，业主合理地向物业公司提出开具发票之请求实属合情、合理、合法之事。
作为物业公司，亦应有主动意识，依规向每位业主提供规范的发票，这既是职责所在，也是合乎法度之举。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法》第十九条
销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；
特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
依照相关法规，物业管理公司在收取住户所支付之物业费用时，有义务为其开具相应之发票；
若物业部门拒绝提供此项服务，则业主有权依法进行投诉和举报。
因此，在缴纳物业费用之际，业主合理地向物业公司提出开具发票之请求实属合情、合理、合法之事。
作为物业公司，亦应有主动意识，依规向每位业主提供规范的发票，这既是职责所在，也是合乎法度之举。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法》第十九条
销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；
特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
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买房交定金不买可以退吗
买房交定金不买了，定金一般是不可以退还的。因为买卖合同本身就是合法的、有效的，一般是不可以随意去解除劳动合同的。如果双方是经过协商去解除劳动合同的话，那么合同是可以解除的，但是购买房子的人同时也需要承担一定的违约责任。
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房产纠纷您好，我这边有一个它显示此商品可享受5折优惠，但他底部又写有最高只减8元，这算是欺诈吗
[律师回复] 您好，这件商品的价值是多少呢？您付款的时候最终结账是按照5折还是只减了8元？
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快速解决“损害赔偿”问题
购买新车可以只买交强险吗
购买新车的时候可以只购买交强险，而不购买其他的保险，但是交强险是属于必须要进行购买的，一种保险是属于强制性的保险。其他的保险是属于商业性质，可以根据个人的需要来进行购买。
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交通事故
你好，2个孩子，男方要求放弃监护权，才可以办手续，由于我是自己一个人要工作，孩子也只能请人照顾，这种情况，要离婚，带走孩子，应该怎么做？
[律师回复] 您好 现在是打算离婚吗
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公积金贷款只能买房吗
不是只能买房。当建造、翻建、大修自住住房时，也可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。如果住房是租赁的，每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，也可申请提取公积金来补贴房租。
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劳动纠纷你好，昨天我在十字路口等红绿灯被撞了，当时不知道被谁撞的，还以为车主好心下来扶我，当时只有一点檫伤感觉没事就去药店买了药回家了，今天感觉痛的难受，上不了班了可以报警处理
[律师回复] 你好 建议去医院先去检查 然后立马报警
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快速解决“交通事故”问题
买房只签协议可以退房吗？
买房只签协议是否可以退房应当由双方协商来进行处理，如果双方可以达成一致意见就是可以退房的，但一般是需要支付违约金的，如果对方拒不支付违约金的，可以起诉到法院来进行合法的处理。
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房产纠纷
