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新房办房产证多少钱

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
办理房屋所有权证书期间,您需要支付以下几项税费
第一,对于经过合法审批的民用住房,每一套将收取80元的费用;若您拥有多个共有人权利证书的话,则需另收每位权利人象征性的工本费各十元人民币不等;
第二,根据相关规定,契税的税率应为1.5%;
第三,印花税的征收比率为0.1%;
第四,对于2年期内新取得所有权证书的商品房,需要按照售价在5.5%的基础上支付营业税;若该房产已拥有至少两年的历史,则无论其实际性质如何均免除营业税;而对于未达到两年期限的非普通住宅,需按售价与购买价之差的5.5%进行补缴营业税;
第五,房改进程中的土地出让金计算方法为:
当年成本价乘以房屋建筑面积再乘以1%,如果所涉及的房产属于按标准价或优惠价发放的房改房,则还必须支付当年成本价乘以建筑面积再乘以6%的款项,然后再进行税费过户手续。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的
将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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新房办理房产证需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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办房产证需要多少钱 新房如何办理房产证
买房办理产权证书本来是天经地义的事,可是据不完全统计,在北京有近30%的业主没有拿到房产证。导致购房者买房不办房产证的原因较复杂,也不一定都是开发商的问题。事实上的确有不少买房忘了办证的人,甚至还有些人买房后不想办证。那么,新房如何办理房产证?而一般新办房产证需要多少钱呢?我们一起在下文中进行了解吧。
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购买新房办理房产证需多少钱
目前办理房产证主要涉及的费用主要有:1、登记费:住房所有权登记费每套收取80元。 2、交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6元/平方米,由转让方承担。
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在我国新房做房产证需要多少钱
购买的房子是只有在进行了产权登记以后相关的权益才会受到国家法律的保护的,大家如今对于房屋产权关系的明晰是高度注重的,没有人说是买了房子以后不到房管局去办理房产证的。主要是其中有些人之前会先了解一下在我国新房做房产证需要多少钱?但是,每个地方的收费标准都不一样的,如果是商品房的话单就登记费是80元。
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拿房产证要交多少钱,房产证要多少钱
购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
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