离婚过户是离婚前过户好还是离婚后过户
最新修订 | 2024-03-26
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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离婚房产过户通常是按离婚后再办理过户程序进行操作的。
当我们处在离婚阶段时，可在协商拟定的离婚协议书中注明房屋所有权归属，如此一来，不仅流程显得更为简洁明了，倘若对方后期出现反悔情况，也能依据相关法律条款寻求到法律庇护。
如果夫妻双方间能够达成关于房屋产权分割的明确协议，同样可以提前在离婚前完成房产过户工作，此举更可有效规避个人所得税与契税的产生。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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