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房子还在按揭中可以抵押贷款吗

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
对于已经办理了住房按揭贷款的房产,无疑是具备进行二次抵押贷款资格的。
实际上,众多银行业为此提供相应的金融服务,允许购房者再次申请二次抵押贷款
然而需要注意的是,并非所有银行均接受此项业务,因此在进行二次抵押贷款申请时,您应优先联系原贷款机构,若无法获得许可,则可转向其它银行寻求帮助。
抵押,作为一种法律术语,通常是指抵押人债权人之间通过签订书面协议确立约定,并不改变抵押财产的实际占有权,而是凭借此类财产作为债权的担保保障。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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按揭房抵押贷款吗
按揭房具备抵押贷款资格。要申请,先选合适的贷款机构,填写申请表并提交证明材料。机构初审后,评估机构估值确定贷款额度。审批后签协议、抵押登记并放款。各机构流程、利率有差异,请仔细比较。
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债权债务
房子按揭中可以抵押贷款吗
已办理按揭的房产确实可申请抵押贷款,部分金融机构提供二次抵押借款服务。但请注意,不是所有银行都接受此业务,建议先咨询原贷款银行,若不行再考虑其他银行。抵押是借款方式,双方签订协议,租赁人暂不转移使用权,而作为债务担保。
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按揭房如何抵押贷款?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和按揭房如何抵押贷款?相关的法律规定。
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债权债务
按揭房能做抵押贷吗
按揭房可作为抵押物申请抵押贷款。申请人需挑选合适的贷款机构,填写申请表并提交资料,经初步审核后,由贷款机构与评估机构共同评估房产价值。完成审批后,签订抵押贷款合同并办理抵押登记和贷款手续。具体贷款方式和利率因机构而异。
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债权债务
按揭房能抵押贷款吗
已办理按揭的房产可以办理抵押贷款业务,但此时房产已处于按揭状态。若房产上存在多个抵押权益,抵押人需向所有抵押权人披露抵押情况。抵押人承担的担保责任和额度,不得超过抵押物估值。
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