大房东跟二房东打官司,我需要交房租吗
最新修订 | 2024-09-12
6.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
当房屋所有权人（即大房东）与实际租赁经营者（即二房东）发生争议时，作为承租方（即租客）有责任依照正常流程及时支付租金。
虽然房主之争无疑会波及到各位所签订的租赁协议，但值得指出的是，这份协议依旧具有法律效力。
因此，在一切未得到法律或房东正式通知之前，请您严格依据租赁合同进行租金的交付。
若因两房东的分歧使租赁关系面临变更，如二房东主动告知已无法继续履行租赁合约之时，请与二房东展开深度沟通，共同商讨妥善解决方案；或是参考相关法律条款以及您与其签署的租赁契约，寻求最恰当的维权途径以维护自身的合法权益。
- 法律依据
-
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
大房东跟二房东打官司,我需要交房租吗在大房东与二房东发生纠纷时，租客仍需要按时交房租。 尽管大房东和二房东的这种纷争很可能对咱们租房这件事产生影响，但是对于咱们和二房东之间签好的租赁合同来说，它仍然是有效的呢！所以咱们得按照这个合同上的规定继续交房租，除非接到二房东或者法院方面的正式通知让我们先停一下再付。
-
二房东欠费大房东收房怎么办？二房东欠费大房东收房，经过大房东授权转租房屋的，无权终止租赁合同，承租人拖欠租金，二房东代为支付租金的，合同继续有效，经出租人同意，租赁物转租给第三人的，合同继续有效。
房屋租赁
-
跟保险打官司胜算有多大与保险公司诉讼的胜算概率约为80%，但还需参考交通管理部门的事故认定书。若存在驾驶员无照驾驶、酒驾、车辆被盗抢或故意制造事故等情况，保险公司将支付紧急救治费用并有权追偿。在这些情况下，保险公司不承担受害人财产损失赔偿责任。
-
跟二房东签合同有效吗只要二房东和屋主之间的租赁协议明确规定了允许转租，则该协议具有法律效益且无障碍。因此，与二房东签订此类合同既合法又可行，具有法律效力。 根据“买卖不破租赁”原则，这种合约安排在理论上合法且受法律保护。
房屋租赁
-
大货车事故如何跟保险打官司诉讼保险公司：原告向法院提交起诉状、证据，法院审查后决定是否受理并立案。立案后五日内送达起诉书副本给被告，要求其十五日内书面回应。随后进入审判阶段，包括开庭、调解、判决等。
-
跟二房东签合同有效吗只要二房东和屋主之间的租赁协议明确规定了允许转租，则该协议具有法律效益且无障碍。因此，与二房东签订此类合同既合法又可行，具有法律效力。根据“买卖不破租赁”原则，这种合约安排在理论上合法且受法律保护。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125373人选择咨询律师
大房东跟二房东打官司,我需要交房租吗
一键咨询
二房东欠费大房东收房怎么办？
二房东欠费大房东收房，经过大房东授权转租房屋的，无权终止租赁合同，承租人拖欠租金，二房东代为支付租金的，合同继续有效，经出租人同意，租赁物转租给第三人的，合同继续有效。
10w+浏览
房产纠纷
跟二房东租房注意事项是什么？
跟二房东租房注意事项是必须要查看二合同的有效身份证明和大房东所签订的租赁的合同，因为这时候是属于一种转租的情况，所以必须要将这个关系弄清楚，其次就是关于租房合同当中的一些具体内容，包括水电煤气等都需要询问清楚。
10w+浏览
房产纠纷
二房东没交房租大房东换锁了怎么办？
二房东没交房租大房东换锁了的情况下，可以要求二房东来赔偿相关损失，无法协商一致的，可以起诉到法院来解决，对于二房东未房租属于二房东的违约情况，可以按照合同中约定的情况来进行合法的处理。
10w+浏览
房产纠纷
二房东欠大房东钱拿租客东西抵债怎么办？
二房东欠大房东钱拿租客东西抵债可以提交相关证据到法院进行起诉处理，特别是对于二房东私自拿东西抵债的，是涉及到侵占罪，法院应当根据调查取证的结果，以及相关证据来对二房东进行判决处理。
10w+浏览
房产纠纷
二房东不交房租大房东收房如何解除合同？
二房东不交房租的，大房东可以直接通知宣布解除合同即可，对于二房东不交房租已经构成了违约行为，大房东可以根据双方签订的合同约定，来要求支付违约金，也可以直接解除双方的租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷
