贵阳白云区拆迁房子多少钱一平
最新修订 | 2024-04-06
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- 律师解析
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第三类，对于旱田的征收补偿标准为每亩约合人民币5.3万元；对于水田的征收补偿标准提高至每亩约合人民币9万元；而对于菜田的征收补偿标准则高达每亩约合人民币15万元。
另外，对林地及其它农用地的征收补偿标准也达到了平均每亩约合人民币13.8万元标准；对工矿建设用地以及村民住宅区、道路等集体建设用地的征收补偿标准平均在每亩约合人民币13.6万元区间。当然，对空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未利用土地的征收补偿标准相对较低，约为每亩约合人民币2.1万元左右。
第四类，我们需要同时关注贵州面临的税收问题。
其中，耕地占用税需每平米征收2元的税务，这是对于耕地占用的合理赋税。商品菜地开发建设基金按照每亩1万元进行收取，以保证商品菜地的正常开发建设。征地管理费按照征地总费用的百分之三进行收取，由国土资源行政主管部门进行具体把关和严格执行，确保征收到位。
最后，对于土地占用与补充平衡的问题，我们也有明确的安排，每个被占用的农田都要经过实际丈量并制定出详细且具可操作性的补偿方案。对于耕地占补平衡的造地费，我们会平均每亩支出大约4000元作为补偿，这部分资金将统一调配并由省级国土资源厅进行监管和验收。
至于房屋的地上物补偿标准，根据建筑情况不同而有所不同。例如，二层以上规格的楼房补偿标准为每平方米3300元，而捣（预）制砖混结构房屋的补偿标准则为每平方米2800元，砖瓦房的补偿标准为每平方米2400元，平（草）房的补偿价格则为每平方米1900元。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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