买房想退房怎么办理
最新修订 | 2024-09-11
1.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 圆满完成买卖房屋的退房程序如下所示：首先，敬请尊敬的购房者向我们发出明确的退房通知并等待我们整整15个自然日；其次，在购房者提出退房申请且及时告知15天之内，我们有责任和义务确保依照法律法规之规定，完满地处理所有相关手续事宜，进而确保购房者能够全额收到其已付的全部房款；同时，我们还需全力协助购房者办理与任何贷款银行解除或终止合同的一切复杂手续；最后，我们将在收到各位购房者的退房通知之后立即予以重视，全数向他们退还所有已支付的购房款项，此外，针对购房者及公积金管理机构或贷款银行，我们也会切实履行职责，精心办理所有偿还手续并确保其全面完成。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
泗阳买房想退房怎么办理购房后，双方可通过善意协商或按合同规定退房。可递交退房声明，对方接收后购房合约解除，违约方需承担相应责任。双方应依法维权，确保权益不受侵害。
-
买房后想退房怎么办理购买房屋者发出书面退房通知后，卖方需在15日内归还购房款，并处理与贷款银行解除合约的手续。卖方还需立即退回房屋全款，处理好与住房公积金或贷款银行的应付账款手续。
-
买房后想退房如何办理购房者提出退房申请后，开发商应在15天内全额退还购房款，并协助解除贷款合同，期间可能需要代付按揭款以保障买家权益。收到退房申请后，开发商必须无条件退还所有房款，同时处理好与贷款机构的债务结算事宜。
-
外地买房想退房怎么办理购房者可向开发商提出退房申请的情况包括：开发商逾期交付房产超过约定期限、房产质量不合格且无法修复、购房者无法获得房产证、面积误差超过3%、开发商擅自更改规划设计。这些情况损害购房者权益，需受到法律保护。
房屋买卖
-
泗阳买房想退房怎么办理购房后，双方可通过善意协商或按合同规定退房。可递交退房声明，对方接收后购房合约解除，违约方需承担相应责任。双方应依法维权，确保权益不受侵害。
房屋买卖
-
买房冲动想退房怎么办理若开发商未履行网络签约义务，导致合同目的无法实现，购房者有权退房。网签为购房者与开发商签署预售合同后的法定备案程序，违反将承担相应责任，甚至可能解除合约。
房屋买卖
问题没解答? 125401人选择咨询律师
买房想退房怎么办理
一键咨询
泗阳买房想退房怎么办理
购房后，双方可通过善意协商或按合同规定退房。可递交退房声明，对方接收后购房合约解除，违约方需承担相应责任。双方应依法维权，确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷买房想退房怎么办理
退房程序如下：购房者向我们发出明确退房通知，等待15个自然日。购房者提出退房申请且告知15天内，我们依法律法规处理相关手续，确保购房者全额收回已付房款，协助与贷款银行解约或终止合同。收到退房通知后，立即退还所有已支付购房款项，对购房者及公积金管理机构或贷款银行，确保全面完成。
13浏览
买房后想退房怎么办理
购买房屋者发出书面退房通知后，卖方需在15日内归还购房款，并处理与贷款银行解除合约的手续。卖方还需立即退回房屋全款，处理好与住房公积金或贷款银行的应付账款手续。
15浏览
买房后想退房如何办理
购房者提出退房申请后，开发商应在15天内全额退还购房款，并协助解除贷款合同，期间可能需要代付按揭款以保障买家权益。收到退房申请后，开发商必须无条件退还所有房款，同时处理好与贷款机构的债务结算事宜。
40浏览
济宁买房想退房怎么办理
购房定金合同纠纷可通过多种方式解决：首先双方应尝试沟通协商；协商无果时，可寻求调解或按合同约定申请仲裁；若仍无法解决，最终可选择向人民法院提起诉讼。在处理过程中，应确保遵循合同约定，并依法采取公正、合理的方式解决纠纷，维护双方合法权益。
41浏览
外地买房想退房怎么办理
购房者可向开发商提出退房申请的情况包括：开发商逾期交付房产超过约定期限、房产质量不合格且无法修复、购房者无法获得房产证、面积误差超过3%、开发商擅自更改规划设计。这些情况损害购房者权益，需受到法律保护。
10w+浏览
房产纠纷买房想退房怎么办理手续
退房程序指南：买受人有权向开发商提出退房请求。开发商收到申请后15个自然日内处理相关手续。买受人提出退房要求起第15天，开发商全额退还已付购房款项，处理与贷方银行合同解除或终止事宜。收到退房申请后，开发商将所有购房资金归还买受人，同时负责与公积金管理机构或贷方银行还款事项。
38浏览
买房后不想退房怎么办理
对于退房问题，应先依据合同条款解决，若无相关条款则双方协商。若协商无果，可请第三方介入调解。若仍不能解决，可向法院起诉或直接进入民事诉讼。严重违约时，可要求违约方赔偿双倍定金。购买者违约需承担法律责任，双方需遵守此原则。
10w+浏览
房产纠纷买房想退房怎么办理手续
退房程序指南：买受人有权向开发商提出退房请求。开发商收到申请后15个自然日内处理相关手续。买受人提出退房要求起第15天，开发商全额退还已付购房款项，处理与贷方银行合同解除或终止事宜。收到退房申请后，开发商将所有购房资金归还买受人，同时负责与公积金管理机构或贷方银行还款事项。
10w+浏览
房产纠纷买房冲动想退房怎么办理
若开发商未履行网络签约义务，导致合同目的无法实现，购房者有权退房。网签为购房者与开发商签署预售合同后的法定备案程序，违反将承担相应责任，甚至可能解除合约。
10w+浏览
房产纠纷
