房屋重大质量问题指哪些
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在现今的房地产行业中，关于房屋质量方面的问题主要包括但不限于以下几个方面：首先，房屋的主体结构可能会出现明显的结构性的炸裂、扭曲、崩塌等现象；其次，房屋可能无法做到正常供用水电气等基础设施功能；再者，房屋的隔音效果可能存在缺陷，导致噪音污染严重；此外，房屋可能会出现渗漏、地面空鼓以及墙面涂料脱落等常见问题。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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房屋重大质量问题谁来管发现物业质量问题，应首先联系开发商处理。开发商作为制造商和销售方，需负责到底，先赔付购房者，再追究责任单位。若开发商处理不当或不满，可向监管机构申请质量认定或向主管机关申诉。也可委托第三方机构检测，结果作为赔偿证据。若其他途径无果，购房者可根据法律提起诉讼。
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房屋质量问题如何界定重大建筑物须保证地基基础和主体结构质量，完工后屋面墙体应无渗水和裂缝等缺陷，质量问题须及时修复。购房交易中认定主体质量问题复杂，开发商常模糊概念逃避责任。主体结构质量不合标准包括未验收、验收不合格、交付后检测不合格。购房时应要求相关验收文件，否则可拒收并追责。如超期仍不合格，可解除协议并索赔。
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怎么算房屋重大质量问题我国《消费者权益保护法》与《房屋建筑工程质量管理条例》等法规，将住宅质量问题分类为重要质量问题与普通质量问题。重要质量问题根源在于建筑设计、施工工艺、材料选用等关键环节，此类问题严重威胁建筑物整体安全，不仅可能导致巨额财产损失，更可能对居民生命构成风险。
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重大工程质量问题的定义是什么？重大事故是指在工程建设过程中，由于责任过失造成工程倒塌或报废，机械设备毁坏和安全设施失当造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。 工程建设重大质量事故包括：1、系指工程建设过程中发生的重大质量事故。2、由于勘察设计、施工等过失造成工程质量低劣，而在交付使用后发生的重大质量事故。
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重大工程质量问题含义是怎样的？重大事故是指在工程建设过程中，由于责任过失造成工程倒塌或报废，机械设备毁坏和安全设施失当造成人身伤亡或者重大经济损失的事故 工程建设重大质量事故包括：1、系指工程建设过程中发生的重大质量事故。2、由于勘察设计、施工等过失造成工程质量低劣，而在交付使用后发生的重大质量事故。
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重大工程质量问题含义是怎样的？质量事故就是一个物体不能满足使用要求和使用程度，而造成经济损失，人员伤亡，或者其他损失的意外情况。
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重大工程质量问题含义是怎样的？
质量事故就是一个物体不能满足使用要求和使用程度，而造成经济损失，人员伤亡，或者其他损失的意外情况。
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[律师回复] 您好，我是律师，可以找我
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买的同款车，但是发现配置少了?这是什么问题
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重大事故是指在工程建设过程中，由于责任过失造成工程倒塌或报废，机械设备毁坏和安全设施失当造成人身伤亡或者重大经济损失的事故 工程建设重大质量事故包括：1、系指工程建设过程中发生的重大质量事故。2、由于勘察设计、施工等过失造成工程质量低劣，而在交付使用后发生的重大质量事故。
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大庆重点工程质量问题处理办法是什么？
第一章总则,第二条 本办法所称建设工程质量投诉，是指公民、法人或其他合法组织，通过信函、电子邮件、来访、电话等形式，向建设主管部门反映工程存在质量安全隐患或不按标准规范施工的行为。第二章投诉处理,第三章法律责任 第四章纠纷处理。
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