律图审稿专业委员会3轮严审

买房贷款年限长好还是短好

最新修订 | 2024-04-15
3k浏览
律师解析
从贷款角度来看,我们通常认为贷款期限应当适当延长。
首先,银行的五年期及以上贷款利率基本维持一致,这既意味着在较长时间内利率水平保持稳定,也能通过抵御通货膨胀的方式,有效地减轻因货币实际购买力下降而产生的还款负担。
再者,时间跨度越长,个人或企业的还款能力将逐渐提高,有更多机会获得更大额度的贷款,进而更好地实现资金的杠杆效应和提升资金的使用效率。
另一方面,短期贷款容易导致还款压力过大,一旦遇到资金紧张状况,极易被列入银行的黑名单以至房屋被查封。
相比之下,长期贷款则面临较小的还款压力以及充足的资金储备,在此情况下,贷款人还有机会申请提前还款
因此,在可行范围之内,我们应当尽力争取较长的贷款期限。
法律依据
《中华人民共和国商业银行法》第三十九条商业银行贷款,应当遵守下列资产负债比例管理的规定:(一)资本充足率不得低于百分之八;(二)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五;(三)对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十;(四)国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行,在本法施行后,其资产负债比例不符合前款规定的,应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

银行纠纷案件·推荐文章

南京177****7907用户3分钟前已获取解答
连云港134****3476用户1分钟前已获取解答
扬州181****1778用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125435人选择咨询律师
3896位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房贷款年限长好还是短好
一键咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****1581用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****8252用户4分钟前提交了咨询
    137****8323用户2分钟前提交了咨询
    147****2717用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****5362用户3分钟前提交了咨询
  • 154****4437用户1分钟前提交了咨询
    173****8064用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****0245用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****4740用户4分钟前提交了咨询
    164****6847用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****2461用户4分钟前提交了咨询
    130****1188用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****3141用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****6021用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****2228用户3分钟前提交了咨询
    157****5612用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****6173用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****6056用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****1771用户1分钟前提交了咨询
    155****4466用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****2571用户4分钟前提交了咨询
    136****8371用户4分钟前提交了咨询
    165****5475用户3分钟前提交了咨询
    178****1633用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****1233用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****7820用户3分钟前提交了咨询
    151****1333用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    131****5886用户1分钟前提交了咨询
    132****8706用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****5252用户1分钟前提交了咨询
    140****1473用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****2266用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    172****0113用户3分钟前提交了咨询
    167****7425用户1分钟前提交了咨询
    160****1555用户3分钟前提交了咨询
    147****7157用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****1048用户2分钟前提交了咨询
    152****1186用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****2063用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****0206用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****2807用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****5165用户4分钟前提交了咨询
    132****1507用户2分钟前提交了咨询
    136****6044用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****5668用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****4552用户4分钟前提交了咨询
    144****6834用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    157****4221用户2分钟前提交了咨询
    144****0144用户1分钟前提交了咨询
    173****6801用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
南京156****9294用户3分钟前已获取解答
无锡188****9874用户1分钟前已获取解答
扬州152****6978用户2分钟前已获取解答
劳动合同年限长短好坏怎么判定
试用期设定在劳动合同中至关重要。一年期合同的试用期不得超过两个月,而三年期合同的试用期则限于六个月内。因三年期合同涉及更多权益和责任,其提前解除或终止可能性较大,解约成本也较高。相对而言,一年期合同提前解除并支付高额解约成本的概率较小。
10w+浏览
劳动纠纷
劳动合同年限长短好坏怎么判定
试用期设定在劳动合同中至关重要。一年期合同的试用期不得超过两个月,而三年期合同的试用期则限于六个月内。因三年期合同涉及更多权益和责任,其提前解除或终止可能性较大,解约成本也较高。相对而言,一年期合同提前解除并支付高额解约成本的概率较小。
10w+浏览
劳动纠纷
九级工伤赔偿有多少钱多长时间有效
[律师回复] 咱来说说九级工伤赔偿那点事儿。就拿这本人工资来说,那可就像是咱员工的“小金库”,工资高低直接影响着赔偿的金额。比如说,一个月工资高的员工,那一次性伤残补助金就能拿到不少钱,九个月的本人工资,那可不是个小数目。
再说说那一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金,这可就跟所在地区的规定紧密相关。不同地区的标准那可不一样,就好比南方的一个地区和北方的一个地区,这标准可能就差了老大一截。
工伤认定的申请时效,就像是一个倒计时的时钟,从事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起,只有1年的时间。这1年可不能小瞧,要是超过了这个时间,那可就麻烦,很多赔偿可能就拿不到。
劳动能力鉴定结论作出后,咱可得赶紧去主张工伤赔偿,虽然法律没明确规定具体的有效时长,但咱可不能拖拖拉拉的,尽早主张才是明智之举,不然万一超过了诉讼时效,那可就亏大。
要是用人单位参加了工伤保险,那部分赔偿就由工伤保险基金来支付,这就像是有个大靠山似的,能帮咱分担不少。要是没参加,那全部的赔偿都得由用人单位来承担,这可就全靠用人单位的良心。所以,咱员工可得清楚这些规定,别到时候吃了亏都不知道咋回事。
律图辽宁
律图辽宁
4.2w浏览
犯罪分子被判缓刑长好还是短好?
犯罪分子被判缓刑的,并不存在长好还是短好的说法,缓刑的长短是根据犯罪事实的判罚结果来决定的,具体情况由司法机关来进行认定,对于不符合缓刑条件的,则是不可以进行缓刑处理的。
10w+浏览
刑事辩护
有限公司破产股东还要掏钱出来吗
[律师回复] 在有限公司破产的情境中,股东是否需要掏钱这件事,那可真是得具体情况具体看待。就好比说,有个员工所在的公司要破产。假如这个员工作为股东,之前已经完完全全地履行了出资的义务,而且,也没有偷偷摸摸地把自己的出资给抽走,也没有滥用股东的权利去干那些违法违规的事儿,那通常情况下,就不需要再额外掏出自己的钱去填补公司的债务。这就好像是一个人已经尽到了自己该尽的责任,就不用再去承担额外的负担。
然而,如果这个股东存在没把出资给缴足,或者是用虚假的方式出资,又或者是偷偷把出资给抽走了等这些情况,那在公司进行破产清算的时候,就需要在他没出资或者抽逃出资的那个范围之内,对公司的债务承担起补充赔偿的责任。比如说,他当初承诺出10万块钱,结果只出了8万,那在破产清算时,他就得把那少出的2万给补上。
另外,要是股东把自己的财产和公司的财产给混在一起,或者是滥用公司法人的独立地位以及股东有限责任,想方设法地去逃避债务,导致严重损害了公司债权人的利益,那这个股东可能就要对公司的债务承担连带责任。就好像是一个人明明应该把自己的事情和公司的事情分开,却偏偏混在一起,那最后就得为公司的债务负责到底。所以,到底股东要不要掏钱,那可得好好分析分析具体的情况。
快速解决“公司经营”问题
当前3657位律师在线
立即咨询
取保候审时间长好还是时间短好
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于取保候审时间长好还是时间短好的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
刑事辩护
取保候审时间长好还是时间短好
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与取保候审时间长好还是时间短好相关的法律方面知识。
10w+浏览
刑事辩护
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳135****3378用户2分钟前已提交咨询
泰州177****9058用户3分钟前已获取解答
盐城181****1398用户2分钟前已提交咨询
徐州188****4936用户1分钟前已获取解答
南通188****5373用户2分钟前已提交咨询
苏州188****3407用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换