这购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 根据现行法律法规，依据退房手续的常规操作规程，在购房者向房地产开发企业递交书面退房申请之后的不超过十五个自然日之内，房地产开发企业应退还已购房屋者所支付的所有款项。这意味着，只要购房者具备成为退房申请人的必要资格，并且提交了合规的退房申请，在没有任何其它不可抗力因素干扰的情况下，仅需时限为半个月即可完成退房手续。另外请特别留意，关于退房的相关手续通常由房地产开发企业承担办理之责，购房者有义务密切关注以防部分开发商恶意拖延办理进程。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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房子定金可以退吗 购房定金能不能退1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
房屋买卖
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购房定金能退吗定金能退吗购房交易中，定金通常可退还。当买卖双方均按照约定履行各自职责时，定金处理方式如下：若合同中规定了定金抵扣条款，定金将折算为购房款项；若合同未规定抵扣，定金应全额退还给买方。确保双方权益，定金退还原则应严格遵循合同约定。
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还可以这样退购房定金的吗现行法规下，已交购房定金通常可退，但需满足特定法律条件。因购房者原因未签合同则不可退；开发商违规签约或隐瞒查封、抵押等情况，须双倍返还定金。双方无法达成共识或遇不可抗力，开发商应全额返还定金。
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购房定金能退吗定金不退在签署房产的意向性预约协议之后，若买方决定撤销对该物业的购买意愿，那么其预先支付的定金将不予退还。在此情况下，买方将丧失索回定金的权利。然而，若卖方未能按照约定履行义务，即构成违约事实，那么买方有权要求卖方双倍返还所交纳的定金作为补偿。
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买房定金可以退吗 能不能退购房定金1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
房屋买卖
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购房定金能不能退？购房定金是可以退的，根据《商品房买卖合同司法解释》的第四条的相关规定，定金在不可归责于双方的情况下，导致商品房买卖合同不成立的，定金应当返还购买者。主要有三种情况：1、双方就合同主条款未达成一致的。2、双方就补充协议未协商达成一致的。3、政策原因的问题使得购房者不符合贷款购房条件的。
二手房纠纷案件·常见问题
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这购房定金能退吗
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这购房定金能退吗
根据现行法律规范，在购买房产时所缴纳的定金比率不能超出主合同时所设定的标的额的20%。定金制度是指在订立正式交易合同前，当事人双方通过书面协议形式就债务承担事宜达成共识，其中一方自行为其贷款支付向另一方做先期货币保障，这一数额由双方自行协商确定。
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房产纠纷
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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购房退定金能退吗
寻求人民法院或仲裁机构两者之一的协助解决。具体而言，《中华人民共和国民事诉讼法》中第三章明确规定：“人民法院有权接受公民间、法人间、以及其他组织间以及这些不同类型关系主体之间涉及到财产权属和人身权益方面的民事诉讼案件的提交，并遵循相关法律规定予以审理。
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房产纠纷掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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快速解决“刑事辩护”问题
单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
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2024购房认购金能不能退
购房认购金能不能退?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
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购房限购定金能退吗
签订合同后因限购政策导致买方无法过户，非双方违约，多被视为不可归责原因阻碍合同履行。当事人要求解约时，若合同无相关条款规定，法院通常会支持解除合同。
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房产纠纷
想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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限购购房定金能退么
关于购房定金的退还，具体规定如下所述：倘若支付定金的购房者严格遵循合同约定并完全履行其相应义务时，原定定金可予全额返还或冲抵房屋购价；又若收取定金的卖方未能按约履行责任导致交易无法达成，则其须向支付方双倍偿还此前收到的定金。
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