这购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 根据现行法律法规，依据退房手续的常规操作规程，在购房者向房地产开发企业递交书面退房申请之后的不超过十五个自然日之内，房地产开发企业应退还已购房屋者所支付的所有款项。这意味着，只要购房者具备成为退房申请人的必要资格，并且提交了合规的退房申请，在没有任何其它不可抗力因素干扰的情况下，仅需时限为半个月即可完成退房手续。另外请特别留意，关于退房的相关手续通常由房地产开发企业承担办理之责，购房者有义务密切关注以防部分开发商恶意拖延办理进程。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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购房定金能退吗定金能退吗购房交易中，定金通常可退还。当买卖双方均按照约定履行各自职责时，定金处理方式如下：若合同中规定了定金抵扣条款，定金将折算为购房款项；若合同未规定抵扣，定金应全额退还给买方。确保双方权益，定金退还原则应严格遵循合同约定。
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还可以这样退购房定金的吗现行法规下，已交购房定金通常可退，但需满足特定法律条件。因购房者原因未签合同则不可退；开发商违规签约或隐瞒查封、抵押等情况，须双倍返还定金。双方无法达成共识或遇不可抗力，开发商应全额返还定金。
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购房定金能退吗定金不退在签署房产的意向性预约协议之后，若买方决定撤销对该物业的购买意愿，那么其预先支付的定金将不予退还。在此情况下，买方将丧失索回定金的权利。然而，若卖方未能按照约定履行义务，即构成违约事实，那么买方有权要求卖方双倍返还所交纳的定金作为补偿。
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2023购房认购金能不能退购房认购金能不能退?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
房屋买卖
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购房定金能不能退我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和购房定金能不能退相关的法律规定。
房屋买卖
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购房定金能不能退？购房定金是可以退的，根据《商品房买卖合同司法解释》的第四条的相关规定，定金在不可归责于双方的情况下，导致商品房买卖合同不成立的，定金应当返还购买者。主要有三种情况：1、双方就合同主条款未达成一致的。2、双方就补充协议未协商达成一致的。3、政策原因的问题使得购房者不符合贷款购房条件的。
二手房纠纷案件·常见问题
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这购房定金能退吗
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2023购房认购金能不能退
购房认购金能不能退?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
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房产纠纷夫妻还没离婚，一方购买汽车，只写了一个人名字，请问这车属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好，具体情形，详细说一下。
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购房定金能不能退？
购房定金是可以退的，根据《商品房买卖合同司法解释》的第四条的相关规定，定金在不可归责于双方的情况下，导致商品房买卖合同不成立的，定金应当返还购买者。主要有三种情况：1、双方就合同主条款未达成一致的。2、双方就补充协议未协商达成一致的。3、政策原因的问题使得购房者不符合贷款购房条件的。
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以租代购案件，被卖车平台骗了，现在汽车金融公司起诉我
[律师回复] 你这个属于融资租赁合同纠纷。需要看具体情况，有委托律师必要性。
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购房定金能不能退
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和购房定金能不能退相关的法律规定。
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房产纠纷房子首付降没了，之前购买首付29万，贷款69万，目前70万都能买到，不想要了，退房
[律师回复] 你好可以委托。律师去起诉退房
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快速解决“房产纠纷”问题
订购全屋定制家具，后发现做事拖拉，便协商退款，对方同意后一直没退，起诉，强执基本没履行，后期得知被告身上还有同类官司三，四起，都是拖着不做，后要求退款不退，这种算诈骗吗？还有没有告他的也是类似的剧本！
[律师回复] 这种情况通常不构成诈骗，而更倾向于民事合同纠纷中的违约行为。
诈骗通常是以非法占有为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物的行为。在您描述的情况中，对方与您签订了全屋定制家具的合同，起初同意退款但未履行，且存在多起类似的未履行退款义务的纠纷，这更符合在合同履行过程中违约的特征。
您可以继续通过法律途径维护自己的合法权益，例如查找对方的财产线索，提供给法院以推进强制执行程序。
诈骗通常是以非法占有为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物的行为。在您描述的情况中，对方与您签订了全屋定制家具的合同，起初同意退款但未履行，且存在多起类似的未履行退款义务的纠纷，这更符合在合同履行过程中违约的特征。
您可以继续通过法律途径维护自己的合法权益，例如查找对方的财产线索，提供给法院以推进强制执行程序。
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要离婚夫妻共同购置房子未还清贷款，怎么处理最有利，我是女方。协议离婚的话，如果自己想要房子，贷款自己一人要承担，那还要支付费用给南方吗。如果不要房子，那么是要拍卖掉吗，是不是价格会贬值，那这个如果卖出去的费用又该如何划分，贷款部分又是怎么处理。
[律师回复] 您好，目前双方都同意离婚吗
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购房交了购房定金能退吗？
购房交了购房定金能退，我们国家法律当中规定双方当事人在协商一致的情况之下是可以要求退还定金的，或者是其中一方违约的话也是可以要求退还定金的。购房交了购房定金能退吗，这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷被代购骗了转了一半的钱，然后把我拉黑了
[律师回复] 您好，代购骗了钱的话,我认为应该你是可以和代购进行联系,后者是因为对代购进行起诉,这个应该有可能还是能够追回来
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快速解决“刑事辩护”问题
冯律师您好！男方将婚后购置房产（房产证上只写了男方一人的名字）在女方不知情的情况之下私自进行抵押贷款，后因还不上贷款被诉至法院，现房产已被拍卖，请问女方是否还可追诉？
[律师回复] 你好你是遇到什么问题
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房子定金可以退吗 购房定金能不能退
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
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房产纠纷
