买房不想要了怎么退房
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 房屋购买达成之后，双方当事人有权通过协议的方式，决定是否撤销该项交易；若未能达成一致意见，依据相关法律法规的规定，也可申请解约。在申请之时需要向另一方递交书面的退房通知，并于通知发送至对方之日即刻解除该项购房合同。这过程之中，任何一方向对方违约都应当对其造成的相应损失负有赔偿责任。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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