买房搞错位置算欺诈吗
最新修订 | 2024-09-11
2.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 您有权选择通过法律途径进行起诉或寻求双方合作以达成妥协来解决问题。如果您选择诉讼的方式，那幺诉讼获胜的可能性相对来说是较大的。在这个过程中，您需要确保能够妥善保管好房屋买卖合同以及实际测量所得的建筑面积数据。根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称”《房屋买卖合同司法解释全文》"）第14条规定，如果交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与购房合同所规定的数字之间存在差异，且在合同中有明确约定的，则应按照合同约定的内容进行处理。
- 法律依据
- 《房屋买卖合同司法解释全文》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商铺买卖位置错误纠纷怎么处理协商强调各方参与、公开透明，寻求共赢解决方案；调解借助第三方力量，通过理性引导解决争议；仲裁则依赖于独立的仲裁机构，基于事实提供公正裁决，确保权益和责任得到法律认可。这三种方式各有特点，共同推动问题的公正、全面解决。
-
买车配置不对算欺诈吗算，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。合同欺诈的构成要件。（1）欺诈人有欺诈的故意。（2）欺诈人实施了欺诈行为。（3）被欺诈人因欺诈而陷入错误。
合同纠纷
-
小区买房子选位置选错了可否退房？小区买房子选位置选错了是可以退房的，但是贷款的买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。
房屋买卖
-
标价设置错误属于价格欺诈吗标价设置错误的这种情况也不一定就属于价格欺诈，除非商家是故意把标价设置错误了，这样的话就构成了价格欺诈，有的时候标价设置错误很有可能是工作人员不小心才导致的结果。属于价格欺诈的一些情形主要是处理商品不做明确的标识，谎称降价等情形。
消费权益
-
买车给假配置算欺诈吗买车给假配置算欺诈，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。根据刑法第二百六十六条规定诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
-
买车配置不对算欺诈吗算，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。合同欺诈的构成要件。（1）欺诈人有欺诈的故意。（2）欺诈人实施了欺诈行为。（3）被欺诈人因欺诈而陷入错误。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125377人选择咨询律师
买房搞错位置算欺诈吗
一键咨询
小区买房子选位置选错了可否退房？
小区买房子选位置选错了是可以退房的，但是贷款的买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。
10w+浏览
房产纠纷
被APP诈骗，我报案会有案底吗，对身边公务员的家人有影响吗？
[律师回复] 被诈骗立案对家人没有影响。诈骗案件立案后，主要针对的是涉嫌诈骗的犯罪嫌疑人，而不是其家人或亲属
4.2w浏览
标价设置错误属于价格欺诈吗
标价设置错误的这种情况也不一定就属于价格欺诈，除非商家是故意把标价设置错误了，这样的话就构成了价格欺诈，有的时候标价设置错误很有可能是工作人员不小心才导致的结果。属于价格欺诈的一些情形主要是处理商品不做明确的标识，谎称降价等情形。
10w+浏览
损害赔偿你好，我被诈骗21200今天下午3点左右公安局立案，我这边微信红包转账记录和支付宝转账记录
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
4.3w浏览
快速解决“互联网纠纷”问题
买车配置不对算欺诈吗
算，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。合同欺诈的构成要件。（1）欺诈人有欺诈的故意。（2）欺诈人实施了欺诈行为。（3）被欺诈人因欺诈而陷入错误。
10w+浏览
合同事务
写错房产位置的遗嘱有效吗？
写错房产位置的遗嘱是无效的。很多老人在生前会订立遗嘱，对死后财产的分配做出明确约定。遗嘱的内容必须是真实可靠的，并且是在老人完全清醒的情况下订立。如果写错房产地址，属于重大瑕疵，一般来说是无效的，除非被继承人可以举证的确是笔误。
10w+浏览
婚姻家庭您好，我在公司工作1年零一个月，但是公司不让我上班，也没有书面通知我，我也没有犯错，我可以要到什么赔偿
[律师回复] 公司这种行为可能涉及违法解除劳动合同，你可以争取以下赔偿：
首先是经济赔偿金。根据相关法律规定，用人单位违法解除或者终止劳动合同，劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。你工作了1年零1个月，经济补偿应为1.5个月工资，那么经济赔偿金就是3个月工资。
你还可以要求公司支付未提前通知的代通知金。如果用人单位没有提前30日以书面形式通知劳动者本人解除劳动合同，应额外支付劳动者一个月工资。不过，在司法实践中，如果已经认定用人单位是违法解除劳动合同，支付了经济赔偿金，一般不会再支持代通知金，但有些情况下也可能会根据具体情况判定支付。
同时，你要注意收集相关证据，比如工作证、考勤记录、工资条、与公司沟通的记录等，来证明你的工作经历、公司不让你上班的事实等，以更好地维护自己的权益。
首先是经济赔偿金。根据相关法律规定，用人单位违法解除或者终止劳动合同，劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。你工作了1年零1个月，经济补偿应为1.5个月工资，那么经济赔偿金就是3个月工资。
你还可以要求公司支付未提前通知的代通知金。如果用人单位没有提前30日以书面形式通知劳动者本人解除劳动合同，应额外支付劳动者一个月工资。不过，在司法实践中，如果已经认定用人单位是违法解除劳动合同，支付了经济赔偿金，一般不会再支持代通知金，但有些情况下也可能会根据具体情况判定支付。
同时，你要注意收集相关证据，比如工作证、考勤记录、工资条、与公司沟通的记录等，来证明你的工作经历、公司不让你上班的事实等，以更好地维护自己的权益。
4.1w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
写错房产位置的遗嘱有法律效应吗？
遗嘱人的意思是要证明财产是由遗嘱指定的继承人继承的，可以确认遗嘱的效力。如果没有其他来自一方的证据，那么这份遗嘱就是错误的。
10w+浏览
婚姻家庭
