遇到一房二卖应如何维权
最新修订 | 2024-04-20
906浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
- 在我国，对于延迟办理房产证的相关争议，诉讼时效规范为六个月。依据国家法律明文规定，若公民、法人或其他社会团体直接向人民法院提交诉讼状，则必须要从他们知晓或者应该明白作出行政行为的那一天开始算起，在六个月之内进行申请。当然，法律另有特别规定的情况除外。对于涉及到不动产问题的诉讼案件而言，如果该行政行动已经做出并过去了二十年，那么其他诉讼案件在行政行动作出后五年内提起诉讼，则人民法院将不会予以受理。
- 法律依据
-
《行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买二手房遇到一房二卖如何维权面对“一房二卖”，您应依据最新司法解释提起诉讼。若因此失去房产，可解约并索赔，包括退款、利息，甚至高达已付金额一倍的额外赔偿。《商品房销售管理办法》规定，未解约前再次出售属违规，卖方将受警告、整改及2-3万元罚款。情节严重或涉刑责。维权途径明确，法律支持您的权益。
-
遇到一房二卖如何维权遭遇“一房二卖”，买受人可解除协议、要求退款付息及赔偿损失，并可要求出卖方承担不超过已付款一倍的赔偿责任。若出卖人为普通公民，买受人可要求赔偿购房款、利息及实际损失。若诉求未满足，买受人可向法院起诉。依法维权，保障权益。
-
遭遇一房二卖应该怎么维权?遭遇“一房二卖”，受害者可以通过协商、仲裁、诉讼的方式维权。 遭遇“一房二卖”，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 如卖房者是非房地产开发企业的一般人，这时，不能主张惩罚性赔偿责任，而只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。
-
遇到一房二卖如何维权买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。这种情况下，争议的处理应以合同法作为基础，向违约者主张违约责任。不能主张惩罚性赔偿责任，只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。
房产纠纷
-
购房遇到一房二卖要如何维权买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。这种情况下，争议的处理应以合同法作为基础，向违约者主张违约责任。这时不能主张惩罚性赔偿责任，而只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。
房屋买卖
-
买房遇到一房二卖如何维权两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125437人选择咨询律师
遇到一房二卖应如何维权
一键咨询
遇到一房二卖如何维权
买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。这种情况下，争议的处理应以合同法作为基础，向违约者主张违约责任。不能主张惩罚性赔偿责任，只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
您好，两人口角发生肢体接触后，人走二十分钟左右，人死了
[律师回复] 您好，需要确定您是否存在过错，以及过错与死亡之间是否存在因果关系。要根据口角的内容、肢体接触的程度以及行为人的主观意图等因素，评估行为人是否存在过错及过错程度。
4.4w浏览
买房遇到一房二卖如何维权
两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。
10w+浏览
房产纠纷
购房遇到一房二卖要如何维权
买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。这种情况下，争议的处理应以合同法作为基础，向违约者主张违约责任。这时不能主张惩罚性赔偿责任，而只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
你好，李律师，
他有一个儿子，我和他都属于二婚，共同生育一个女儿。结婚之后没半年他就有暴力倾向。我们之间有肢体冲突，只有监控视频和自己淤青的图片。
坐月子期间他听婆婆怂恿掐我脖子，之后感情不合我带着女儿回娘家生活了2年，他期间有多次接我们回去，但仅限于表面，由于婆婆和姑子强势，他暴力倾向，我不敢回去，但是他每个月都有支付1200抚养费（估计是咨询过律师），至今为止大家感情彻底破裂。
[律师回复] 您好 具体什么情况可以i详细沟通
3.3w浏览
已满14周岁不满16周岁造成他人重伤二级怎么判
[律师回复] 根据中国刑法第十七条规定，已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
如果一个已满14周岁不满16周岁的人造成了他人二级重伤，根据上述法律规定，该未成年人应当负刑事责任。具体的刑事责任和处罚将由法院根据案件的具体情况来决定，包括但不限于犯罪行为的性质、犯罪者的年龄、犯罪动机、犯罪后果等因素。根据中国刑法第十七条规定，已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
如果一个已满14周岁不满16周岁的人造成了他人二级重伤，根据上述法律规定，该未成年人应当负刑事责任。具体的刑事责任和处罚将由法院根据案件的具体情况来决定，包括但不限于犯罪行为的性质、犯罪者的年龄、犯罪动机、犯罪后果等因素。
如果一个已满14周岁不满16周岁的人造成了他人二级重伤，根据上述法律规定，该未成年人应当负刑事责任。具体的刑事责任和处罚将由法院根据案件的具体情况来决定，包括但不限于犯罪行为的性质、犯罪者的年龄、犯罪动机、犯罪后果等因素。根据中国刑法第十七条规定，已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
如果一个已满14周岁不满16周岁的人造成了他人二级重伤，根据上述法律规定，该未成年人应当负刑事责任。具体的刑事责任和处罚将由法院根据案件的具体情况来决定，包括但不限于犯罪行为的性质、犯罪者的年龄、犯罪动机、犯罪后果等因素。
4.8w浏览
买房遇到一房二卖可以怎么维权
有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。一房二卖的行为势必会对购房者造成或多或少的损失，那么如果买房遇到一房二卖怎么维权呢?换句话说买房遇到一房二卖该怎么办呢?下面是为您整理的关于一房二卖的相关内容，希望能给您带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
买房遭遇一房二卖怎么维权
首先应向住建部门反映情况，由住建部门与开发商协商解决；如果解决不了，那就要拿起法律武器了。如果一般卖房者违约，应该依据《合同法》中的相关规定，向违约方主张违约责任。若是开发商则需要，还已付购房款及利息、甚至还有额外的赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
