律图审稿专业委员会3轮严审

农民已经确权的土地村委想建房农民可以不同意吗

最新修订 | 2024-04-22
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巩海冬律师
巩海冬律师
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律师解析
土地确权之后,仍然可以兴建房屋。
具体过程如下:
建房业主需提交书面申请并详尽填写相应的建房申请表;村民委员会在审核通过后会给予明确的签章意见;接着由镇政府对之上资料进行初次审查;初步审查结果将予以公示,然后上报至县级相关主管部门进行联合审批;待县域内的国土资源管理局收到建造保证费用且核实无误后,将会发放相关的建设工程许可证;
最后,镇政府将开展现场检查工作,确保整个建设过程得以妥善管理;在整个工程完工之际,建房者需要向有关机构提出竣工验收申请,以获得建房竣工验收合格证书。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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农村居民已拥有自建房土地使用权怎么申请建房?
自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,并且提交以下材料:1、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。2、土地权属材料:农村建房申请书、农村建设用地批准书。
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征地拆迁
公司盗窃罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
1.个人实施盗窃行为,涉及公私财物涉案价值达到"数额较大"范畴时(即定额在一千元至三千元之间),将面临相应的刑事处罚:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
2.若个人盗窃公私财物涉及金额"数额巨大",其具体标准则设定在三万元至十万元之间。此类情况下,犯罪者将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的处罚。
3.当个人盗窃公私财物涉及金额"数额特别巨大",其涉案金额将高达三十万元至五十万元。在此种情况下,犯罪者将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,并且可能需要缴纳罚金或者被没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑以下的量刑标准的案件,相关法律也做出了明确规定:涉案金额在1000元以上而不足2500元的,将被处以管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;涉案金额在2500元以上而不足4000元的,将被处以有期徒刑六个月至一年;涉案金额在4000元以上而不足7000元的,将被处以有期徒刑一年至二年;涉案金额在7000元以上而不足10000元的,将被处以有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图重庆
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农村越来越好,农民又想回农村生活了,但建房手续不好批了
根据规定,农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。同时,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。通常是人均30~35平左右。
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征地拆迁
如何确定盗窃罪的基准刑
[律师回复] 解析:
1、关于盗窃行为涉及到金额较大的情况,其相应的法律量刑标准如下:在涉案金额介于人民币1000元至2500元之间的,将面临管制、拘役等刑事处罚措施,或者单处罚金;当涉案金额超过人民币2500元但不足4000元时,将被判处有期徒刑六个月至一年不等;而在涉案金额达到人民币4000元乃至更高水平,即不足7000元的情况下,可能会面临有期徒刑一年至两年的法律制裁;若涉案金额继续上涨至人民币7000元以上,则有可能被判处有期徒刑两年至三年不等。
2、对于盗窃行为涉及到金额巨大的情况,其相应的法律量刑标准如下:在涉案金额介于人民币10000元至17000元之间的,将面临有期徒刑三年至四年不等的法律制裁;当涉案金额超过人民币17000元但不足24000元时,将被判处有期徒刑四年至五年不等;而在涉案金额达到人民币24000元乃至更高水平,即不足31000元的情况下,可能会面临有期徒刑五年至六年的法律制裁;若涉案金额继续上涨至人民币31000元以上,则有可能被判处有期徒刑六年至七年不等;若涉案金额进一步攀升至人民币38000元以上,则有可能被判处有期徒刑七年至八年不等;若涉案金额再创新高,达到人民币45000元以上,则有可能被判处有期徒刑八年至九年不等;若涉案金额突破天际,达到人民币52000元以上,则有可能被判处有期徒刑九年至十年不等。
3、最后,对于盗窃行为涉及到金额特别巨大的情况,其相应的法律量刑标准如下:在涉案金额介于人民币60000元至78000元之间的,将面临有期徒刑十年至十一年不等的法律制裁;当涉案金额超过人民币78000元但不足96000元时,将被判处有期徒刑十一年至十二年不等;而在涉案金额达到人民币96000元乃至更高水平,即不足114000元的情况下,可能会面临有期徒刑十二年至十三年的法律制裁;若涉案金额继续上涨至人民币114000元以上,则有可能被判处有期徒刑十三年至十四年不等;若涉案金额再创新高,达到人民币132000元以上,则有可能被判处有期徒刑十四年至十五年不等;若涉案金额突破天际,达到人民币150000元以上,则将面临无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图青海
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快速解决“刑事辩护”问题
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故意伤害罪伤口大小量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
故意伤害罪致一人轻伤,若伤势接近轻微伤且社会影响较小、被害方存在过错或者被告人对被害人的经济损失进行了全面赔偿,则可适用拘役刑或管制刑;若故意伤害他人身体已达到轻伤级别,但其伤势接近轻微伤者,量刑应为有期徒刑六个月;若伤情处于轻度至重度之间,量刑应当为有期徒刑一年;若伤情接近重伤程度,则量刑应当为有期徒刑一年六个月。
故意伤害他人身体导致重伤,若未达伤残标准或损伤程度与轻伤标准较为接近,则量刑应当为有期徒刑三年;若故意伤害他人身体致使受害人达到10级伤残等级,则量刑应当为有期徒刑四年;每增加一级伤残等级,量刑期限将相应增加一年。
故意伤害他人身体,若使用特别残忍手段致人重伤并造成受害人6级伤残,则量刑应当为有期徒刑十一年;每增加一级伤残等级,量刑期限将再次增加一年。故意伤害他人身体,若致人死亡,则量刑应当为有期徒刑十三年。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
16岁入室盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
针对未成人犯下的盗窃案件,我国法律采取了以下相应的处理措施:
首先,已满十六周岁的未成年犯若被判定为构成盗窃罪,应当在法定的盗窃罪量刑基础之上,予以适当的从轻或减轻处罚。
其次,就盗窃公私财物而言,其数额达到了一定程度或涉及多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样也会被处以罚金;而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金或者没收财产的附加责任。
最后,需要明确的是,盗窃公私财物的价值达到一千元至三千元以上,三万元至十万元以上,以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为《中华人民共和国刑法》第二百六十四条所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
新农村建设农民出钱吗
新农村建设的过程中,国家会占用农民原有的土地资产,然后给予农民相应的补贴。如果农民选择经济补偿的方式,可以在拿到补偿后自行购买房子,具体的差价是要自己补的。如果农民选择房屋补偿的方式,国家会根据占用的土地价值进行估算、给予补偿,如果土地价值低于新房屋的价值,那么农民还需要缴纳一定费用才可以居住。
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征地拆迁
医疗行贿受贿罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
(一)对于涉及到超过人民币3万元但少于20万元的犯罪行为,我们称之为“数额较大”。在此范围内,如果金额达到人民币1万元及以上,但未满3万元,且涉及以下任何一种情况,即被视为“其他较重情节”,应当予以立案侦查,并对涉案人员判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金刑罚:
1.存在多次行贿行为;
2.为了个人私利而给他人造成了公共财产、国家和人民利益的损失;
3.通过行贿手段为他人谋求职务升迁或岗位调动。
(二)当涉及到超过人民币20万元但少于300万元的犯罪行为时,我们将其定义为“数额巨大”。在此范围内,如果金额达到人民币10万元及以上,但未满20万元,且涉及上述三种情况中的任意一种,则被视为“其他严重情节”,应当判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收财产。
(三)对于涉及到超过人民币300万元的犯罪行为,我们将其定义为“数额特别巨大”。在此范围内,如果金额达到人民币150万元及以上,但未满300万元,且涉及上述三种情况中的任意一种,则被视为“其他特别严重情节”,应当判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照刑法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第二十三条
已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
律图沧州
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村民挪用公款罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
村干部在某些情况下,可能会触犯挪用公款罪的规定。这种犯罪类型主要包括以下几种情形:
首先,将公款擅自挪用到个人身上,并利用这些公款从事非法的活动。在这里,我们所提到的“非法活动”,特指那些挪用公款来资助个人或者他人进行走私、赌博等违反法律法规和道德规范的行为;
其次,将公款挪用到个人身上,用于进行盈利性的活动,且涉及到的金额达到一定程度。
具体来说,这个“一定程度”是指从挪用公款一万元至三万元开始计算,而当挪用公款的金额达到十五万元至二十万元时,就可以被视为数额巨大了;
最后,将公款挪用到个人身上,用于除了非法活动和盈利性活动之外的其他用途,而且涉及到的金额也达到了一定程度,并且在超过三个月的时间内没有归还。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
律图海北
律图海北
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已入住农村违建房怎么处理?
已入住农村违建房首先会被责令停止建设、限期改正,对于在限定的期限内并不能改正的情形,可以强制拆除。且对于此种因违规建房而被拆除的情形,实施拆除行为的单位是不需要去支付补偿金的。
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房产纠纷
踢了民警一脚袭警罪一般怎么处理
[律师回复] 解析:
实施暴力袭击正在按照法律规定执行任务的人民警察的行为,会被认定为袭警罪。
首先,袭警罪的量刑标准如下:对于犯有该罪行的罪犯,将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;若采用持枪械、管制刀具,或驾驶机动车辆进行撞击等恶劣手段,严重威胁到其生命安全的,将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
其次,袭警罪的构成要素包括:
1.本罪所侵害的客体是人民警察正常的执法管理活动。
2.犯罪的客观方面表现为对正在依法执行职务的人民警察实施暴力袭击的行为。
3.本罪的主体为一般主体,即凡是达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
4.在主观方面,本罪的犯罪嫌疑人必须是出于故意的心态。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图江苏
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路上别车危险驾驶罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的处罚标准:
首先,是关于追逐竞驶行为的认定和处罚,在情节极其恶劣的情况下,此种行为会被认定为危险驾驶罪;
其次,就是针对所有汽车驾驶者的特殊规则:如果驾驶员处于饮酒状态,依然驾驶机动车辆上路,那么他将会受到法律的制裁;
第三,对于校车业务或客运业务而言,如果驾驶员严重超额搭载乘客,或者严重超出规定的最高速度行驶,也将被视为危险驾驶罪;
最后,如果驾驶员在运输危险化学品的过程中,违反了相关的安全管理规定,对公共安全构成威胁,同样会被判定为危险驾驶罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图赤峰
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在农村想要改建房屋如何办?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和在农村想要改建房屋如何办相关的法律规定。
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征地拆迁
如何准确认定袭警罪罪名
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的法律认定标准如下:本罪所指向的核心法益即为人民警察正常有序的执法和管理活动。侵害的直接对象,则是依法正在执行职务的人民警察。在客观层面上,此类犯罪的具体行为表现在以暴力形式或以威胁方式来干扰人民警察正常地执行其职务或履行其职责并导致了严重后果的发生。只要符合法定成年年龄并且具有相应刑事责任能力的自然人,均有可能构成此罪。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;而如果采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到人民警察人身安全的,那么他们将会被判处三年以上七年以下有期徒刑的重刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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