律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房六十天合法吗

最新修订 | 2024-09-11
835浏览
律师解析
若因房屋开发商本身的原因而致使商品房交房期限延误了整整60个自然日,这无疑是不正常且违反法律规定的现象,构成了合同违约之举。依据我国首部专门针对商品房交易过程中的权利和义务的规范性文件,《商品房销售管理办法》(下称“办法”)第三十条的明确规定,房地产开发企业有义务按照与购房者签订的合同约定,按时将符合交付使用条件的商品房交付至购房者手中。如果房地产开发企业无法按照约定时间完成交付,那么他们就必须承担相应的违约责任。然而,如果因为不可抗力因素或双方在合同中已经约定好的其他原因需要延期交付,房地产开发企业也应在第一时间内通知到购房者。此外,我国《中华人民共和国民法典》(下称“民法典”)第五百七十七条也对此做出了明确规定,即当一方当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,他/她应该承担起继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

南京152****8729用户3分钟前已获取解答
镇江134****7951用户1分钟前已获取解答
苏州156****4939用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125522人选择咨询律师
6476位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房六十天合法吗
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****8468用户4分钟前提交了咨询
    177****4524用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    136****8730用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****6582用户4分钟前提交了咨询
    170****2876用户3分钟前提交了咨询
    157****8115用户4分钟前提交了咨询
    168****0857用户2分钟前提交了咨询
    151****5166用户1分钟前提交了咨询
    131****3055用户4分钟前提交了咨询
    161****7645用户3分钟前提交了咨询
  • 162****4112用户3分钟前提交了咨询
    166****5028用户3分钟前提交了咨询
    152****8540用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    175****4713用户3分钟前提交了咨询
    133****5048用户2分钟前提交了咨询
    135****4003用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****1003用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****1476用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****8664用户3分钟前提交了咨询
    175****5508用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    135****6537用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    133****6578用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****8328用户3分钟前提交了咨询
    174****3710用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****0405用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****2788用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    157****6334用户2分钟前提交了咨询
    168****5207用户4分钟前提交了咨询
    160****3324用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    166****5714用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****4073用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****7150用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****0647用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****0222用户3分钟前提交了咨询
    148****8364用户1分钟前提交了咨询
    158****7731用户4分钟前提交了咨询
    143****0567用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****1648用户4分钟前提交了咨询
    153****3235用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****4713用户2分钟前提交了咨询
    148****0383用户4分钟前提交了咨询
    154****1148用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****0217用户1分钟前提交了咨询
    150****1227用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****3353用户1分钟前提交了咨询
    136****6336用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    143****3232用户3分钟前提交了咨询
    133****6467用户1分钟前提交了咨询
    146****3271用户2分钟前提交了咨询
    168****7543用户4分钟前提交了咨询
沭阳135****7891用户2分钟前已获取解答
无锡135****2711用户4分钟前已获取解答
南通152****2639用户2分钟前已获取解答
因疫情延迟交房最多几天?
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
10w+浏览
房产纠纷
离婚冷静期六十天规定是什么?
离婚冷静期六十天规定是根据《民法典》当中明确规定,自婚姻登记机关收到离婚登记申请,30天之内任何一方不同意离婚的情况之下,都是可以要求撤回离婚登记的申请的,这是属于30天时间。
10w+浏览
婚姻家庭
撤诉了六十天后会自动离婚吗?
撤诉了六十天后是不会自动离婚的,对方起诉,开庭对方没有去,不是你去撤诉,是法院按撤诉处理,你们还是夫妻关系,没有自动离婚的说法。离婚案件法院一般会在六个月内审结(特殊情况可为十五个月),适用简易程序审理的,期限为三个月。
10w+浏览
婚姻家庭
超过六十天还能申请行政复议吗?
一般是不能够再申请行政复议了。但是想要进行维权,还可以申请行政诉讼,主要是行政复议的时间,通常都是在当事人他收到了行政处罚决定书的那一天算起的,60天之内去进行申请,这个时间如果没有申请,那么就是为当事人放弃了他的这一项权利。
10w+浏览
行政类
房租延迟10天交算合同违约吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租延迟10天交算合同违约吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应