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有贷款的房子可以过户给妻子吗

#房产纠纷最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 在房屋存在贷款债务的情况下，该房屋不得转让予其配偶。
根据现行法规显示，当房产处于被贷款抵押状态时，任何形式的产权转移均为无效操作。
然而，如果欲实现房产所有权的转让，必须首先偿清银行的全部贷款，办理完解押手续后方可执行过户程序。
因此，对于存在贷款债务的房产，其配偶无法获得产权变更的权利。

法律依据: 《民法典》第一千二百一十条
当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。

房产纠纷

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有贷款的房子可以过户给妻子吗

[问题分析]：您好，您所提出的是针对为婚姻关系成立所支出的财产，夫妻财产权属分割问题，一般会涉及到共同财产认定、共同财产分割、一方转移夫妻共同财产维权的法律责任等方面在夫妻财产纠纷中常见的，关于一方转移夫妻共同财产维权的法律责任，在分割财产时通常会少分或者不分财产。离婚后，发现另一方发现有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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