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租房里门坏了谁负责维修

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若非因人为因素所引起的门损毁,而是由于自然灾害等无法预期的情况而引发的,那么应由房屋业主来负担修理的义务,当然相应的维修费用也可自租客手中获取。
然而,若是因自身不当行为如不慎使用或疏于保养等造成的门锁受损,就此方面来看,从伦理道德上讲,租客有必要对这一问题进行独立处理并承担由此产生的经济负担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分,且租户未故意造成家电损坏,维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。
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