我想问一下买房纠纷怎么处理

可以单方面离婚。我国的婚姻自由制度既包括结婚自由，也包括离婚自由。所以夫妻中的任何一方都有单方面提出离婚的自由。 不过，需要注意一种特殊情况：在女方怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。 出上述特殊情况外，夫妻中的任何一方随时可以单方面提出离婚，单方面提出离婚的，需要写好起诉状然后向有管辖权的法院提起离婚诉讼。

成年智障可以由其近亲亲属作为监护人，扶养费由监护人出。无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

单方面提出离婚的，需要携带结婚证、身份证、户口本、起诉状及副本去被告住所地法院提起离婚诉讼，被告住所地与经常居住地不一致的，应当由经常居住地法院管辖。法院受理后经调解无效，审理认为夫妻双方感情确已破裂的会判决离婚。