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延期交房多久会收到通知

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于预售的商品房逾期交付问题,开发商需要提前向购房者告知相关情况,具体通知时间的长短并未在现行法律法规中有明确规定。若预售合同中对此事项已有明确约定,则应依据预售合同中的条款进行提前通知;倘若预售合同中并无相关规定,通常情况下,开发商需至少提前一个月向购房者发出通知。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
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拘留通知书多久收到
公安机关决定对犯罪嫌疑人实施刑事拘留后,必须在 24 小时内将拘留通知书送达被拘留人家属或单位。这是为了保证通知及时、准确,同时保障被拘留人的合法权益和家属的知情权。
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若开发商未能按照合同规定的时间如期交付房屋,那么买方有权向开发商发出正式的书面催告函,明确与开发商商定合同最后的履约日期,并敦促开发商尽快执行此份合同;同时在催告通知到达后的三个月内,买方有权依据相关法律法规,依法行使撤销合同的权利,并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
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房产纠纷
原告撤诉多久收到通知
正常等半小时,超半小时按自动撤诉,如有合法理由,可以另行按排开庭,如生病住院无法出席等。《民事诉讼法》规定,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
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收到举证通知书到开庭要多久
收到举证通知书到开庭一般需要半个月的时间。举证期限可以由当事人协商,并经人民法院准许。人民法院确定举证期限,第一审普通程序案件不得少于十五日,当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。
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