北京房产纠纷去哪个法院
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 针对大多数类型的房屋买卖协议争议，诉讼应于房产所在地或被告主要居住地点所在的人民法院进行处理。然而，对于少数特殊案例，如房屋买卖协议争议，也可以选择在被告住所地的人民法院或协议实际履行地点所在的人民法院进行诉讼。鉴于房产纠纷涵盖范围广泛，因此需要依据相关法律法规以及具体案件的实际情况来确定相应的管辖法院。根据我国《民事诉讼法》第二十三条之规定，凡涉及因合同纠纷引发的诉讼，均可由被告住所地或合同实际履行地点所在的人民法院行使管辖权。此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款进一步明确指出，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等四类案件，应当依照不动产纠纷的原则确定管辖法院。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖
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