购房已付定金想退怎么办
最新修订 | 2024-04-30
712浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
- 在购置房产时，倘若已经支付了定金且按照约定执行，那么所缴纳的定金便应当抵充房屋购买价格或者予以退还；然而，如果因未能履行合同而造成违约行为，并且该违约行为并非由任何一方完全负责时，所交纳的定金则可以被退还；反之，若收受定金的一方仅有单方违约行为并致使合同无法正常履行，此时所缴纳的定金可以获得双倍退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房定金已付已签认购书怎么退购房订购协议签署后，购房者有权在解约时取回定金，如开发商拒绝，可通过法律途径解决。协议要求购房者履行协商条款，但不受开发商单方条件约束，否则违反自愿公正原则。因此，开发商应无条件退还定金。若发生纠纷，购房者有权依法诉讼。
-
首付已付想退房违约金多少我国法律对违约金的没有规定标准;主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等。
-
首付已付想退房违约金多少?首付已付想退房违约金多少：我国法律对违约金的没有规定标准;主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等。
-
已交付的购房定金可以退么无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与已交付的购房定金可以退么相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
-
已经付了购房的定金怎么退已经付了购房的定金一般是不能退的，除非卖方有违约行为，比如收了定金以后又把房子卖给了其他人，隐瞒了没有房屋预售许可证的事实等，在这些情况下卖家必须按照《民法典》的规定双倍退定金。
房屋买卖
-
已交付的购房定金可以退吗根据《民法典》、《民法典》及《民法典》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还。如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125656人选择咨询律师
购房已付定金想退怎么办
一键咨询
已交付的购房定金可以退吗
根据《民法典》、《民法典》及《民法典》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还。如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。
10w+浏览
就是我想请问一下我现在想离职然后她和我说我没干满一个月要付一千的违约金工资三七分这个事情我是不知情的我来的时候她没有和我说而去合同上说的是我要提离职提前五天通知他就可以了但是他现在要我付一千违约金和我的工资三七分
[律师回复] 付违约金是违法的，工资三七分也是违法的
3.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
已经付了购房的定金怎么退
已经付了购房的定金一般是不能退的，除非卖方有违约行为，比如收了定金以后又把房子卖给了其他人，隐瞒了没有房屋预售许可证的事实等，在这些情况下卖家必须按照《民法典》的规定双倍退定金。
10w+浏览
房产纠纷每个月有支付抚养费，但是近期三个月因为经济问题没有给够当初法院判决时的钱，但多少给了一点，却被对方直接申请了强制执行，法院连个电话知会都没有，请问这样合理吗？
[律师回复] 完全合理，法院判决什么内容，就只能按照内容去履行，没有履行到位，申请人有权申请强制执行，具体困难你再和法院说。
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
已交付的购房定金可以退么
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与已交付的购房定金可以退么相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷4月9日签的合同，4月25日付首付款，结果客户违约了，还把我（房东）起诉了，原告付了2万定金，把我90多万的房子保全了，
[律师回复] 这种情况一般是诉前保全，一般保全的目前是冻结房产的本，也就是在这期间不能实现交易过户。如果后期官司打赢了，可以主张对方承担这期间造成的损失。可以电联
4.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
我社保在老家买的，已经定点在深圳产检和生孩子，但是现在有事想回老家生孩子，这样的情况如果在老家生育孩子可以报销吗[玫瑰][玫瑰]
[律师回复] 您好，感谢您对我们的信任和支持。我们会继续努力提升法律服务水平，为您提供更加优质、高效、专业的法律服务。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
3.2w浏览
你好 我老家装修然后请了装修工人 但是装修没有达到交付标准 我们一开始协商让他们返工 但是工人拒绝返工 尾款未付 工人给告上法庭
[律师回复] 具体需要看有无证据证明存在质量问题
4.4w浏览
想要购房已经交了定金能退吗？
想要购房已经交了定金不一定能退，若是定金的支付方违反了相应的规定，那么通常定金就不能返还。但若是收取定金的一方实施了违约行为，且此违约行为导致房屋买卖合同无法实现的，可以拿回双倍的定金。对想要购房已经交了定金能退吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
诉讼仲裁组合家庭4年孕育一子现在双方感情不和离婚，现在的房产是男方与前妻的房产卖掉的房款首付现在的房款，并且有贷款，房产在第三方名下，女方有权分割现在的房产吗
[律师回复] 你好，具体什么情况请细说
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
购房者想退房要支付违约金吗
不一定的，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件。
10w+浏览
房产纠纷
