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延期7个月可以交房吗请问

最新修订 | 2024-05-02
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
购房合同中的相关条款已经明文确定了交房的具体日期,然而当该日期来临之际,开发商却未能依照约定如约交付房屋给购房者,这实质上构成了一种违约行为。按照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定,若当事人一方未能尽到合同所规定的义务或未能充分履行合同义务时,则应承担相应的违约责任,包括继续履行合同、采取补救措施以及赔偿损失等。同时,根据第五百七十八条的规定,如果当事人一方通过明确表达或自身行为表明将无法履行合同义务,那么另一方有权在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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怀孕7个月可以请病假吗
怀孕怀孕7个月并不是职工请病假的正当理由,请病假跟怀孕没有任何关系,如果身体不适需要休假,职工必须到医院开诊断证明,正常情况下孕妇可以休产假,但产假一般是从分娩前15天才正式休假的,并不是说只要怀孕就可以毫无原则的请病假。
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工伤认定7个月是否还能申请?
是可以申请工伤认定的,在事故发生后,员工可以在一年内申请工伤认定依据《工伤保险条例》工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
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工伤赔偿
信用卡怎么申请延期一个月?
可以主动与银行工作人员联系提出申请,也可以亲自去银行申请,还可以去对应的官网上申请,也就是在出现还款压力比较大或者一些特殊情况的时候,为了避免逾期的一种缓解情况,这样可以尽量避免逾期行为。
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信用卡怎么申请延期一个月
信用卡申请延期一个月是需要逾期之后才能申请的,可以通过电话申请,也可以前往银行申请,需要向银行说明情况提供相应的证明之后才能办理。想进一步了解信用卡怎么申请延期一个月可咨询律图专业律师。
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检察院量刑7个月法院会判几个月?
检察院量刑7个月法院会在6-8个月内量刑。在我国的刑事诉讼的过程当中,人民法院对犯罪分子的犯罪行为和犯罪情节作出判断是,对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度,依照刑法的有关规定判处。
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婚姻家庭
盗窃罪7年4个月怎么判
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的量刑标准,主要涵盖了以下几种情况:
第一种情况,即判处三年以下有期徒禁或拘役或者管束;
第二种情况,则是判处三年以上十年以下有期徒刑;
第三种情况,如果行为人实施盗窃行为,情节严重,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金;
最后一种情况,即判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
而当行为人实施盗窃行为,情节特别严重时,将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能需要缴纳罚金或者被没收财产。
在探讨盗窃罪的构成要件方面,我们可以发现,盗窃罪主要侵犯的是公私财物的所有权。
犯罪主体可以是任何人,只要他们达到了法定的刑事责任年龄,并且具备相应的刑事责任能力即可。
在主观方面,行为人必须具有非法占有他人财物的意图。
在客观方面,行为人必须实施了盗窃公共财物的行为,从而侵犯了公共财物的所有权。
因此,盗窃罪所侵害的法益就是公私财物的所有权。
在分析盗窃罪的成立条件时,我们可以看到,盗窃的公私财物不仅包括有形的货币、金银首饰等财物,还包括电力、煤气、天然气等无形的财产。
对于那些擅自拿取自己家中的财物或者近亲的财物的行为,通常情况下并不视为犯罪处理;
但若确实存在追究其刑事责任的必要性,在进行处罚时,也应对其与在社会上作案的行为加以区分。
此外,被盗物品的价值应当以被盗物品价格的有效证明来确定。
总的来说,盗窃罪的量刑标准主要包括三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及三年以上十年以下有期徒刑。
如果行为人实施盗窃行为,情节严重,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金;
如果行为人实施盗窃行为,情节特别严重,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能需要缴纳罚金或者被没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪规定:
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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危险驾驶罪是拘留7天吗
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律规定,对涉及到危险驾驶行为的犯罪嫌疑人进行刑事拘留时,通常拘留期为10天至14天不等。
2.在公安机关针对被拘留人员开展侦查工作过程中,若其涉嫌的罪行需要追究刑事责任并予以逮捕的,应于拘留后三日内提交人民检察院进行审查批准。
然而,在某些特殊情形下,此审核期限可适当延长一日至四日。
3.对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子而言,其提请审查批准的时间则有可能延长至三十日之久。
4.当公安机关向人民检察院递交提请批准逮捕书之后,人民检察院应在七日内做出是否批准逮捕的决定。
如若人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接收到通知后立即释放相关人员,同时将执行情况及时告知人民检察院。
而对于那些需要进一步侦查且符合取保候审或监视居住条件的案件,公安机关应依法采取相应措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
因为没签就业协议延迟毕业影响其它方面吗
[律师回复] 解析:
签署就业协议往往并非决定学生是否能够正常毕业的关键因素。
首先,就业协议的首要作用在于维护学生的就业权益,以及明确毕业生与用人单位之间的劳动关系,然而这并不代表其为顺利毕业所必需的前提条件。
其次,学生在高等教育体系中的最后一个学年阶段,只需遵循校方设定的学习要求,并且通过相应的考核测验,便可实现圆满毕业。
再次,对学生而言,签署就业协议无疑具有一定的保障效应,能有效确保其在毕业之后获得相应的就业保障及权益保护措施。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第七条
用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。
第十条
建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查
洗钱罪7万判刑几年
[律师回复] 解析:
对于情节较轻者,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,并需缴纳洗钱数额的5%至20%作为罚金;
若情节较为严重,则面临五到十年不等的有期徒刑,同时还需要支付洗钱数额的5%至20%作为罚金。
此外,若明知相关款项系毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪及走私犯罪等违法所得及其所产生之收益后,为掩饰、隐瞒该来源与性质,存在任何一种以下行为者,也必须没收其实施上述犯罪的违法所得及其所产生之收益,并且还要处以五年以下有期徒刑或是拘役,另必须处以单独且不低于洗钱数额百分之五乃至百分之二十的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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