交房允许延期吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 对于房产交房事宜，业主享有延期收房之权利。具体而言，延期收房应依据具体的房屋买卖协议予以明确规定。若房屋交付状态未能满足相关交房要求，通常情况下，业主有权力适当推迟收房日期。然而，若业主未能于合同所约定的期限内出于合理原因未予收房，则需按照已实际收房之标准承担相应物业管理费用，此举无疑会给业主带来自身利益的损失。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
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