中介帮忙退购房定金合法吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在通过中介机构购房过程中，若符合特定条件，所缴付的定金亦可被退还。具体而言，第一步应尝试与相关方展开友好协商，如协商无果，便可依法申请仲裁或向当地司法部门提起诉讼。所谓定金，乃是购房者在签订购屋协议之后先行交付的一笔款项，若双方按照约定履行了合同义务，该定金将自动折算为购房款。然而，若卖方因自身原因导致合同无法达成预期效果，买方有权请求对方双倍返还已缴纳之定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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