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濮阳县延期交房有哪些

最新修订 | 2024-05-07
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
延期交房的几种情形包括:出卖方因为未能成功获得预售商品房许可证,因此导致延期交房;第二种是由于买方未能及时支付购房款项,从而引发了延期交房;最后一种则是因为房屋本身存在质量问题,无法按时交付给买方。在遇到延期交房的困境时,买卖双方应当首先进行协商以寻求解决方案;若协商无果,则可选择向法院提起诉讼来维护自身权益。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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濮阳市经济适用房怎么申请?
1)申请:申请人向住房保障部门提交有关资料;(2)三级审批:有单位的由单位及其主管部门初审盖章;无单位的由社区、街道办事处初审盖章后到区住房保障部门审核盖章;由市住房保障工作局审批;(3)二次审核:办理购房资格确认单时进行资格审核;签定购房合同办理准购单时进行复核;(4)公示。
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辽宁朝阳无证驾驶电动摩托车会有什么后果
[律师回复] 解析:
(1)无证驾车者将会面临高达二百元至二千元不等的罚款处罚;
(2)相关的交管部门在法律允许的范围内,亦有权对此类违规者实施最高十五天的行政拘留措施;
(3)当存在取得有效机动车驾驶证、机动车驾驶证已被吊销或机动车驾驶证处于暂扣期间而仍进行机动车驾驶的情况时,由当地公安机关交通管理部门依法进行处罚,罚款金额也为二百元起至二千元止。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
律图吉林市
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2023濮阳经济适用房如何申请?
现在有很多经济适用房,有很多特殊的家庭可以向政府申请经济适用房居住,现在国家有很多关于申请经济适用房的条文条例,我们要按照法律条文条例申请经济适用房,并提交相应的材料,不得随意破坏法律条文不按照法律条文随意申请,下面我们以濮阳为例,介绍一下2018濮阳经济适用房如何申请?下面我们来听听小编的看法。
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濮阳经济适用房条件是什么
国家的发展成果应该是全民共享的,如果让经济收入困难的家庭和国家发展的速度越来越背道而驰的话肯定也是不利于社会和谐的。所以当下适度发展经济适用房,在住房保障方面的寓意还是无可替代的。如果要是在濮阳申请经济适用房的话,首先要知道,濮阳经济适用房条件要求是拥有当地的户口,而且住房面积低于60平方米等。
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濮阳经济适用房买卖条件是什么?
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。 3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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在我国濮阳买房子首付要多少钱?
在我国濮阳买房子首付要百分之三十,濮阳最少的出现过首付10%。现在公积金贷款的话:首套房付三成,二套房付四成;如果是商贷的话:首套房付四成,二套房付五成。现在政策都有所调整,很多地方的分期也要根据开发商的出售政策而定的。
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房产纠纷
涉县强奸罪判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于强奸罪行,将判处被告人3年以上但不超过10年的有期徒刑,而对于情节极为严重者,则可能面临10年以上甚至无期徒刑或死刑的严厉惩罚。情节严重的情况具体如下所示:
首先,如果存在强奸妇女或奸淫幼女的恶劣行为,那么将会受到更为严厉的处罚;
其次,如果涉及到多名受害者,包括妇女和幼女,那么犯罪嫌疑人也会面临更重的刑事责任;
再次,如果在公共场合对妇女进行公开的性侵犯,那么这种行为无疑是极其恶劣的;
此外,如果存在两人及以上的轮奸行为,那么这也是一种非常严重的犯罪行为;
最后,如果涉及到未满10岁的幼女,或者对幼女造成了身体上的伤害,那么这种行为同样会受到法律的严惩。
同时,如果该犯罪行为导致受害者重伤、死亡或者引发了其他严重的后果,那么犯罪嫌疑人也将面临更加严厉的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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