律图审稿专业委员会3轮严审

福建莆田延期交房怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
1.2k浏览
律师解析
关于延期交房问题的解决策略如下所示:
首先,购买者有权要求开发商承担相应的违约责任
其次,若购买者决定申请退房,须向开发商发出房屋催交通知书,倘若开发商在自被催告满三个月后的合理期限内依然无法如期履行交房义务,购买者便有权利请求开发商退还已支付的购房款。
依据《商品房销售管理办法》第三十条之规定,房地产开发企业应严格遵守合同约定,确保符合交付使用条件的商品房能够按时交付至购买者手中。若未能按期交付,则房地产开发企业必须承担相应的违约责任。对于因不可抗力或双方在合同中明确约定的其他原因导致的延期交付情况,房地产开发企业亦应及时通知购买者。
此外,第三十一条还规定,房地产开发企业在销售商品房过程中设置样板房的,应当详细说明实际交付的商品房质量、设备以及装修等方面与样板房之间的差异,若未进行相关说明,则实际交付的商品房应与样板房保持一致。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城156****9777用户4分钟前已获取解答
宿迁177****9364用户3分钟前已获取解答
泰州134****1117用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125592人选择咨询律师
6763位律师在线平均3分钟响应99%好评
福建莆田延期交房怎么处理
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    165****6645用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****5388用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    177****7004用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****4502用户3分钟前提交了咨询
    138****1041用户4分钟前提交了咨询
  • 151****5701用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****2883用户3分钟前提交了咨询
    150****0121用户2分钟前提交了咨询
    136****4116用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****8444用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****6426用户4分钟前提交了咨询
    155****2117用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****5466用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****7463用户1分钟前提交了咨询
    150****8012用户2分钟前提交了咨询
    136****2348用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****1704用户1分钟前提交了咨询
    164****6223用户2分钟前提交了咨询
    147****4212用户4分钟前提交了咨询
    167****4788用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****1064用户4分钟前提交了咨询
    140****2012用户3分钟前提交了咨询
    156****7725用户1分钟前提交了咨询
    173****5502用户2分钟前提交了咨询
    164****7282用户2分钟前提交了咨询
    135****2143用户2分钟前提交了咨询
    172****8673用户3分钟前提交了咨询
    172****7436用户4分钟前提交了咨询
    132****0525用户1分钟前提交了咨询
    137****0453用户3分钟前提交了咨询
    156****1310用户2分钟前提交了咨询
    162****2565用户2分钟前提交了咨询
    175****5030用户3分钟前提交了咨询
    140****1336用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    161****0571用户4分钟前提交了咨询
    133****5024用户3分钟前提交了咨询
    151****1865用户1分钟前提交了咨询
    142****4668用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****0355用户1分钟前提交了咨询
    134****3025用户3分钟前提交了咨询
    146****8723用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****8774用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****2010用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****8236用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****5357用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    158****5440用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****4748用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****2876用户3分钟前提交了咨询
    162****2851用户4分钟前提交了咨询
    175****5311用户3分钟前提交了咨询
镇江152****1790用户4分钟前已获取解答
南通178****5852用户2分钟前已获取解答
宿迁188****5552用户4分钟前已获取解答
莆田醉驾如何进行处罚?
饮酒驾驶机动车辆,罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车,罚款5000元,记12分,处以15日以下拘留,并且5年内不得重新获得驾照。醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,经过判决后处以拘役,并处罚金。
10w+浏览
交通事故
莆田2024年征地补偿新标准
房屋征迁安置以户为单位,采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式,由被征迁人自主选择,补偿费用包括:房屋及其所占的土地和其他地上建(构)筑物征迁补偿费;凡被征迁的主房为一层平房的,按建筑面积另加300元/㎡给予补偿,为二层的,按建筑面积另加100元/㎡给予补偿。
10w+浏览
征地拆迁
莆田社会抚养费具体是什么
社会抚养费,是指为调节自然资源的利用和保护环境,适当补偿政府的公共社会事业投入的经费,而对不符合法定条件生育子女的公民征收的费用。社会抚养费属于行政性收费,具有补偿性和强制性的特点。有关部门会按照具体情况进行处置。
10w+浏览
婚姻家庭
福建寿宁农田征地补偿规定是什么?
福建在省份建设的时候通常都需要将农民所使用的土地变成征收的对象,征收就需要补偿,那么,福建寿宁农田征地补偿规定是什么?其实农田的补偿相较于一般土地补偿的标准要复杂得多,而具体的标准还需要依据农田产值进行计算。下面来看看具体的内容。
10w+浏览
征地拆迁
2024年莆田五险一金比例是多少?
1、养老保险方面:单位缴费比例为18%,个人8%。2、医疗保险方面:医疗保险用人单位和职工个人缴费基数为职工上月工资额,目前单位缴费费率为6%,个人缴费费率为2%。3、工伤保险方面 保险基准费率为一类至八类共八个档次,标准分别为该行业用人单位职工工资额的0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%;个人不缴费。
10w+浏览
劳动纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江178****5866用户1分钟前已提交咨询
盐城134****1119用户1分钟前已获取解答
淮安135****2957用户2分钟前已提交咨询
南京178****7652用户2分钟前已获取解答
常州134****4608用户2分钟前已提交咨询
苏州181****8791用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换