吉林退购房定金流程是怎样的
最新修订 | 2024-09-12
527浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于购房定金退回这一事项，有详尽的相关法律法规予以明确规定：
首先，当由于购房合同条款方面的原因，买卖双方无法达成一致意见致使交易无法继续进行时，买家有权提出申请要求返还所缴纳的定金；
其次，如果在预订书中已经明确规定了签署正式购房合约的日期，在此情况下，若您决定解除预定并希望回收定金，必须提供强有力的证据来证明上述事实。面对此类特殊情况，您可以仔细查阅合同条件变更的记录或是原始对话的音频文件，将这些证据作为主张自己合法权益的依据；
最后，针对那些尚未获得房地产销售许可证或产权证书的内部认购类房产项目，在任何情况下，均可以无条件地退回所缴纳的定金，不需付出繁重的取证工作负担，仅需遵循法定程序启动相关诉讼就行。以下是具体的退款流程说明：
第一步，请您务必向指定的商品房开发公司递交当初收取购房定金时的所有相应凭证，这样做既可以确保开发商对您的身份进行严格审核，同时也能保证定金金额的准确性，从而为后续顺利退还定金奠定坚实基础；
第二步，在完成上述步骤并经核实确认购房定金确实可以退还给您之后，该商品房开发公司会将原先收取的定金全额退还至您的个人银行账户。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
吉林房产纠纷退定金流程是怎样购房定金退款需按步骤进行：首先，研读合同理解违约条款；其次，递交书面退款申请并附证据；协商寻求解决方案；如协商不成，可申请仲裁或调解；最后，如所有途径无效，可能需诉诸法律。在整个过程中，咨询专业律师至关重要。
-
吉林购房退定金流程是怎样的购房定金退还流程包括审查合同、提交退款申请、协商解决、申请仲裁或调解和提起诉讼。需明确退款条件、责任和义务，提交清晰申请和相关证明，与开发商或卖方深入协商，如无法达成共识可申请仲裁或调解，最后可提起诉讼并咨询专业律师。
-
吉林如何退购房定金您有权要求销售部门退还定金。定金是合同签署前支付的资金或等价物，用于担保交易承诺或义务。支付定金者为付款人，接收者为接受者。法律规定双方可约定支付定金作为债权担保。债务履行后，定金应转为价款或用于抵消、追还。
-
吉林市廉租房申请流程条件是怎样的？1、领表填表2、提交材料3、初审4、复审5、备案6、租房/轮候。1、申请人及家庭成员身份证、户口簿。2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证。3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明。4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件。
-
吉林省土地使用权变更流程是什么？申请由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料1、因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件2、用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。
土地承包
-
吉林购房退定金流程是怎样的购房定金退还流程包括审查合同、提交退款申请、协商解决、申请仲裁或调解和提起诉讼。需明确退款条件、责任和义务，提交清晰申请和相关证明，与开发商或卖方深入协商，如无法达成共识可申请仲裁或调解，最后可提起诉讼并咨询专业律师。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125538人选择咨询律师
吉林退购房定金流程是怎样的
一键咨询
吉林购房退定金流程是怎样的
购房定金退还流程包括审查合同、提交退款申请、协商解决、申请仲裁或调解和提起诉讼。需明确退款条件、责任和义务，提交清晰申请和相关证明，与开发商或卖方深入协商，如无法达成共识可申请仲裁或调解，最后可提起诉讼并咨询专业律师。
10w+浏览
房产纠纷
在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
3.7w浏览
吉林省土地使用权变更流程是什么？
申请由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料1、因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件2、用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。
10w+浏览
征地拆迁
吉林市廉租房申请流程条件是怎样的？
1、领表填表2、提交材料3、初审4、复审5、备案6、租房/轮候。1、申请人及家庭成员身份证、户口簿。2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证。3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明。4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件。
10w+浏览
发现6年前公司的一次采购被串通投标，大概情况是这样的，中标金额比市场价高400万左右，串通投标的情形为3家投标方投标文件部分异常一致，其中还两家投票单位委托同一人办理投标事议。合同已履约完成，现在我们可以通过哪几种方式维权呀，能否从民事角度主张投标活动涉嫌欺诈主张合同无效，能否从刑事角度来追究对方责任，主要考虑如果走刑诉过了5年诉讼时效了。
请老师赐教，非常感谢啦[相爱]
[律师回复] 你好问题已经收到，可以电话了解一下吗P
3.8w浏览
吉林省退休金计算方法
基础养老金等于（参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资加本人指数化月平均缴费工资）除2乘缴费年限乘1%。个人账户养老金月标准为个人账户储存额除以计发月数。计算公式为：个人账户养老金等于参保人员退休时个人账户累计储存额除以计发月数。
10w+浏览
劳动纠纷
吉林省退休工资怎样算
吉林省退休职工基本养老金计算办法如下：基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金：1、基础养老金；基础养老金=退休时统筹地区上年度职工月平均工资＋本人指数化月平均缴费工资)／2×缴费年限×1％；2、个人账户养老金：个人账户养老金=个人账户储存余额／计发月数。
10w+浏览
劳动纠纷
