商铺房产证延期办理会产生什么后果

国家未明确商铺办房产证的具体时点，但购房人应在交易后一月内，持身份证、户口簿、购销合同等材料办理。接转让通知后，买卖双方携相关证件、缴费，共同或委托他人完成过户。买方随后须于三个月内在房屋土地局申请登记，密切关注领证通知。所需材料包括购销合同、发票、测绘表、完税证明及个人资料。建议尽早办理。

关于商铺买卖所引发的纷争，应交由当地房地产管理部门负责调解。若经调解未果，则依据法律程序和规定以及争议双方订立的仲裁协议约定，寻求仲裁机构作出裁决。倘若对此裁决结果仍持保留意见或不满者，有权直奔商铺所在地区级人民法院进行诉讼处理。

后果：可能会存在政策变动税费增加，或找不到开发商无法办理产证，一房两卖，或开发商资不抵债的，有随时会有被查封的可能。无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时，在法律上，他还不是房屋的所有权人，无权进行处分。也不能抵押贷款或者进行转让出卖。