买房退房定金规定是什么
- 律师解析
-
以下是购房定金可以退还的几种情况：
首先，当卖方将已经被买方认购的房产出让给第三方从而导致最终未能顺利签订正式协议时，卖方有义务向买方支付双倍的定金以作为赔偿；
其次，如果买卖双方在正式合同及相关补充协议的条款方面未能达成一致意见，但这些问题与房产交易本身并无直接关联性，从而导致正式签署协议失败，那么双方均不构成违约行为，卖方应该全数归还买方所缴纳的定金；
最后，若房产买卖合同中对于价格、面积以及数量等关键要素没有明确规定或表述模糊，且双方在此问题上无法达成共识，进而导致正式合同无法顺利签署，此时卖方也需要将定金如数退还给买方。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房退房定金退吗?视情况而定，满足以下条件的可以退：1、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；2、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
-
买房退房定金新规定是什么各区域及政策下，购房后退房及定金退还方式各异。因个人原因退房，购房者可能需承担违约责任，如支付违约金或赔偿金。但具体处理方式需依据当地法律及购房合同条款执行。因此，在购房前，购房者应详细了解相关政策和合同条款，以避免不必要的纠纷。
-
买房退房定金退吗该问题在法律条款中有明确规定：定金退还需满足以下条件：1)按约定履行合同则定金充抵价款或返还；2)因特殊原因无法签约或未达成合意，不归责于任何一方，应协商退款；3)卖方单方违约导致合同无法执行，定金全额退还并支付双倍赔偿金。其他情形定金不退。
-
买房退房定金退吗该问题在法律条款中有明确规定：定金退还需满足以下条件：1)按约定履行合同则定金充抵价款或返还；2)因特殊原因无法签约或未达成合意，不归责于任何一方，应协商退款；3)卖方单方违约导致合同无法执行，定金全额退还并支付双倍赔偿金。其他情形定金不退。
二手房纠纷
-
买房买房定金能退吗定金一般不可退，但以下情况可退还：一，双方按约履行，定金可抵作价款或全额退还；二，因特殊原因未签正式合同或未达成共识导致合同不成立，且非任一方过错，定金可退还；三，售房商违约，导致交易无法进行，定金双倍退还。
二手房纠纷
-
法律规定买房能退定金吗买房定金可以退，签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的，若是依旧不知道买房能退定金吗可以选择继续阅读此文。
房屋买卖
问题没解答? 125540人选择咨询律师
买房退房定金规定是什么
一键咨询
买房退房定金退吗
该问题在法律条款中有明确规定：定金退还需满足以下条件：1)按约定履行合同则定金充抵价款或返还；2)因特殊原因无法签约或未达成合意，不归责于任何一方，应协商退款；3)卖方单方违约导致合同无法执行，定金全额退还并支付双倍赔偿金。其他情形定金不退。
10w+浏览
房产纠纷买房退房定金规定是什么
购房定金退还情形如下：卖方将认购房产转售第三方，需双倍赔偿定金；买卖双方未就非房产交易相关条款达成一致，导致签约失败，卖方应全额退还定金；若买卖合同对关键要素如价格、面积等未明确或模糊，双方无法达成一致导致签约失败，卖方亦应退还定金。
1w浏览2024-05-27
买房买不了退房退不退钱怎么办
10w+浏览2024-07-27
法律规定买房能退定金吗
买房定金可以退，签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的，若是依旧不知道买房能退定金吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷买房退房定金新规定是什么
各区域及政策下，购房后退房及定金退还方式各异。因个人原因退房，购房者可能需承担违约责任，如支付违约金或赔偿金。但具体处理方式需依据当地法律及购房合同条款执行。因此，在购房前，购房者应详细了解相关政策和合同条款，以避免不必要的纠纷。
1w浏览2024-05-24
买房买了商铺想退房怎么退
10w+浏览2024-08-12
买房买房定金能退吗
定金一般不可退，但以下情况可退还：一，双方按约履行，定金可抵作价款或全额退还；二，因特殊原因未签正式合同或未达成共识导致合同不成立，且非任一方过错，定金可退还；三，售房商违约，导致交易无法进行，定金双倍退还。
10w+浏览
房产纠纷买房退房定金退吗
该问题在法律条款中有明确规定：定金退还需满足以下条件：1)按约定履行合同则定金充抵价款或返还；2)因特殊原因无法签约或未达成合意，不归责于任何一方，应协商退款；3)卖方单方违约导致合同无法执行，定金全额退还并支付双倍赔偿金。其他情形定金不退。
1w浏览2024-03-22
买房退房怎么退
9.9w浏览2024-07-20
买房买房定金能退吗
定金一般不可退，但以下情况可退还：一，双方按约履行，定金可抵作价款或全额退还；二，因特殊原因未签正式合同或未达成共识导致合同不成立，且非任一方过错，定金可退还；三，售房商违约，导致交易无法进行，定金双倍退还。
10w+浏览
房产纠纷买房退房定金退吗?
视情况而定，满足以下条件的可以退：1、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；2、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
1w浏览2024-10-15
买房退房能退吗
8.7w浏览2024-07-24
买房的定金可以退吗 能退买房定金吗
定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
10w+浏览
买房定金合同退房定金退吗
购买物业后解约退房涉及复杂程序，但时长无明确规定。购房人在开发商违反合约条款、房屋主体结构重大质量缺陷或无法取得房屋所有权证等情况下，有权解除合约并退房，追索经济损失或违约金等责任。
1w浏览2024-04-02
买房退房怎么退
10w+浏览2024-07-20
