购房后定金会退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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通常而言，购房定金在正常情况下是无法退还之物。
然而，若收取定金的一方未能按照约定履行其义务或履行义务时存在瑕疵，导致合同目的无法达成，那么此时便有权请求对方退还定金。
根据我国相关法律法规的明确规定，当收取定金的一方未能履行债务或者履行债务时未达到双方约定的标准，从而使得合同目的无法得以实现时，应当向对方双倍返还所收取的定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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不再购房后定金会退还吗不再购房后定金不一定可以退，要分情况分析：一、如果是因为买方个人原因不再买房的，则定金不可以退。二、如果是因为不可归责于买卖双方的原因导致无法履行购房合同，不再购房的，则定金可以退。三、如果是因为卖方原因导致合同无法继续履行，买方不再购房的，则定金可以退，且应当双倍退还。
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购房后定金会退吗
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购房定金违约后会退吗
根据中国现行有效的《中华人民共和国民法典》中的相关明确规定，对于具体情况需具体分析。若为卖方存在违约行为，那么所收取的购房定金则可予以退还；然而如若买方存在违约行为，则其缴纳的购房定金便无法予以退还。在此情况下，债权人应对所欠债务进行全面履约，此时定金原则上应抵充价金或予以收回。
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但有特殊情况，像合同定金约定违法，或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时，您可主张退定金。
还有，不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行，定金也该退。
总之，定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。
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签完购房合同后悔了怎么办理
[律师回复] 签购房合同后后悔，要视具体情况处理。先看合同是否生效，若已生效，单方违约可能要担责。
若合同约定了解除条件且条件达成，可依约解除。没约定的话，要看有无法定解除事由，像不可抗力致合同目的无法实现之类。
要是无约定或法定解除事由就违约，可能定金不退，甚至要按合同付违约金等。建议先细审合同条款，与卖方友好协商，争取解除或变更条款来减少损失。
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房产纠纷
购房定金会给退吗
在一般情况下，房屋定金一旦交付便不可退还。但特殊情况中，如一方违约导致无法签订正式合约，违约方将丧失定金；若因对方过失或违规，守约方有权要求双倍赔偿。只有在非双方责任导致交易失败时，出卖方需全额退还定金。定金交付转化为购房款项需基于双方签订的书面合约。
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