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买房后退房后没收到钱如何追讨

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
退房事项完成之后,若开发商未履行退还房款之义务,那么此时您与开发商之间的协商无果,可依法选择将纠纷诉讼至法院解决。尽管购房协议不可能因双方达成退房共识而立即失效,然而消费者依然具有通过法律途径来维护自身合法权益的权利,即诉诸法院请求开发商归还购房款项。在此过程中,务必妥善保管开发商已经同意退房的相关证据材料。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房后退房的违约金怎么追讨
在购房交易中,顾客交付的款项并非违约金,而是定金。一旦客户交纳了购房定金,这笔款项便无法自由申请退款。特别值得注意的是,若因顾客自身原因导致无法购买房屋,那么这类情况下的定金通常无法得到退还。
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房地产交易中,买卖双方需支付定金或违约金。买方支付的通常为定金,且一旦交纳,不可撤销或找回。因买方原因无法购房时,定金通常不退,业主还可能要求违约金。但卖方未履行协议或存在欺诈时,买方有权要求退还双倍定金。
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