安徽宿州延期交房如何维权
- 律师解析
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关于购房者因房地产开发商违约而延迟交付房屋所采取的维权行动措施，具体如下：
首先，购买方应当按照法定程序履行催告义务，向开发企业施加压力，促使其迅速完成交房手续，并且对于超过规定日期造成的经济损失给予充分补偿；
其次，若在经过催告之后，开发商仍然未能在催告期限（三个月）内实现房屋交付，同时也无法提出合理的理由进行解释，那么购买方有权依据法律规定解除与开发商之间的合约关系，并要求对方立即返还已经支付的全部房款以及相关利息，同时还需承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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