安徽省宿州市农村拆迁补偿

[律师回复] 一、安徽省房屋拆迁补偿标准1、已被划入城市规划区
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1)、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》的安徽省房屋拆迁补偿标准规定：第十二条征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
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2)、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

[律师回复] 目前采取以下措施：
1、持卡人在参保的社保经办机构自愿办理异地卡信息纳入手续，纳入成功的则可在武汉市两定机构就医、购药，按规定享受武汉市医保待遇。
2、因卡片问题无法办理社保卡信息纳入业务的，则需要返回原发卡地重制二代社保卡后再办理信息纳入或原卡归属地注销卡信息后再来汉办理新增制卡。注销社保卡经办问题需向原卡归属地社保经办机构详询。用人单位或参保人员可到辖区社保经办机构申请办理，需提供居民身份证、户口薄原件及复印件、异地社保机构开具的《参保缴费凭证》。转移成功后，职工养老保险、律图网缴费年限累计计算，个人账户金额随本人社保关系同步转移。

[律师回复] 泥草房、砖瓦房，估计在农村吧。在拆迁过程中要看评估价值，根据拆迁补偿方案依法补偿。 　　另外请参考： 　　目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。 　　
一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为： 　　
（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 　　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 　　
（2）宅基地所有权区位补偿价宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。 　　附：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。 　　
二、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。 　　附： 　　以下情形，被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿，不再提供安置房或者另行安排宅基地： 　　
（一）被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外，尚有其他集体土地住宅房屋，且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。 　　
（二）拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。 　　
三、实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。 　　（一）本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。 　　1．如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。 　　2．如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。 　　（二）本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。 　　过渡期内的临时安置补助费 　　搬迁补助费（含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用） 　　拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人，本村户籍人口每户可享受搬迁补助费； 　　非本村户籍人口，但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费；超过规定期限仍拒不搬迁的，拆 　　迁人将申请依法强制拆迁，并不给予搬迁补助费和奖励。

[律师回复] 《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 安徽省蚌埠市淮上区芦小庙村什么时候拆迁，拆迁范围，公民应当询问当地人民政府，在作出征收决定后当地人民政府应当公告其拆迁时间、范围和赔偿准则。根据《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第十三条　市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收赔偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与赔偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时要回。

[律师回复] 申请农村低保待遇应同时具备下列条件:持有本县农业居民户口；居住在农村村组，家庭承包土地的农村居民；共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准(具体询问当地民政部门)。申请农村低保所需的材料
1.书面申请书；
2.家庭成员的户口簿；
3.共同生活的家庭成员的合影；
4.土地、山林、水面承包合同或证明；
5.外出务工人员收入证明；
6.离异家庭涉及有赡、扶、抚养关系的应提供离婚证明；
7.非农户人员的家庭，应提供非农户口人员的收入证明；
8.对劳动能力有争议的，需提供有效健康证明；
9.残疾人提供残疾证；
10.审批管理机关要求提供的其他有关材料；农村居民家庭纯收入的计算农村居民家庭纯收入以年为单位进行核算，包括所有家庭成员全年农副业生产的纯收入及其他合法劳动，经营所得收入的总和，主要包括:
1.种植业、养殖业、手工业及其他生产性收入；
2.批发零售贸易及餐饮业收入；
3.社会服务业外出务工劳务收入；
4.村组集体经济分配收入；
5.因征地、拆迁或其他原因所获得的一次性补偿收入中扣除房屋重建及简要装修费支出，家庭当年非生活性必需费用支出之后的收入；
6.遗产或财产继承所得收入；
7.自供自给的实物(以市场价格折算)收入；
8.在购买奖券、彩票等有奖销售中所获得的收入；
9.其他应该计算的收入；有下列情况之一的不予享受农村低保待遇
1.三年内因购买、修建或装修住房(必要的维修除外)造成家庭生活困难的(因拆迁安置购买、修建房并进行简单装修的除外)；
2.好逸恶劳，有承包田(地)且有劳动能力但不耕种的；
3.家庭成员有赌博、吸毒行为或者进行高消费娱乐活动的；
4.家庭拥用非生活所必需的高档消费品，如手机、摩托车、空调及贵重饰品的；
5.家庭生活水平明显高于最低生活保障标准的；
6.弄虚作假骗取农村居民最低生活保障待遇的；
7.其他法律、法规规定不能享受最低生活保障待遇的；农村低保待遇申请审批程序
1.申请。由户主通过村民委员会向居住生活所在的乡镇人民政府提出书面申请，并提供有关证明材料；
2.初审。村民委员会收到申请书后，组织村民代表开展民主评议，并对申报对象的家庭情况进行初审，将初审结果在村公示3-5天，并指导其填写《农村居民最低生活保障待遇申请审批表》，连同申请人提交的全部材料报乡镇人民政府；
3.审核。乡镇人民政府在校验申请人上报材料齐全后，正式受理申请人的申请，立即组织入户核查，对于符合条件的对象，提出补助意见，由村民委员会进行第二榜公示3-5天，对不符合条件的由乡镇人民政府通知申请人，对符合条件的上报县级审批管理机关；
4.审批。县级民政部门收到上报申请材料后，立即组织入户核查、复审，进行依法审批，对符合享受农村低保待遇的，通知所在村民委员会再次公示第三榜3天，对无异议的对象发给《农村居民最低生活保障金领取证》及保障金领取存折，对不符合享受农村低保待遇的书面通知申请人；

[律师回复] 这个是可以行政诉讼解决的

[律师回复] 按照当地拆迁补偿办法补偿。
每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平，如果拆迁补偿安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律师介入维护的你最大权利。
每头母猪5000元左右搬迁补偿款。育肥猪300元左右每头。猪房按双倍住房赔偿300元左右每平方。证件单算，所有证件大概可以赔偿12万左右。

[律师回复] 你好！具体赔偿多少要根据事故责任、住院天数、户口性质等不同因素才能算清，建议咨询专业律师。

[律师回复] 应该是在取保候审状态，这种情况具体哪一天送达传票，难以预测。

[律师回复] 您好，爱土拆迁律师团为您解答：不合理，农村房屋遇到拆迁，不管采取什么样的补偿安置方式，
首先是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。
其次是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。
第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。
第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。
第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。有一些地方，会按照一个户头或者一个人头多少钱进行补偿，这是一种变通的补偿方式，不管用什么方式补偿，您都要搞清楚，一场拆迁下来，你们家多大房子，换回来多大房子，多少现金，
然后再对照周边房价，看看这个补偿是否合适，总而言之，不要被拆迁方五花八门的补偿方式给搞蒙了，签完字才后悔补偿不合理。好了，关于农村房屋拆迁有哪些补偿，就给大家介绍到这里。

[律师回复] 2020年度安徽省人身损害赔偿参照数据：
一、上年安徽省全年城镇居民人均可支配收入23114元
二、上年安徽省城镇居民人均消费性支出16285元
三、上年安徽省农村居民人均纯收入8098元
四、上年安徽省农村居民人均消费性支出5725元
五、上年安徽省平均工资47806元
六、上年安徽省各行业在岗职工平均工资
1、有固定收入的：
误工费误工收入(天月年)误工时间
注：对有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。至于受害人是否能够负担得起，则是执行的问题。
2、无固定收入的：
2.1受害人能证明其最近三年的平均收入状况的：
误工费误工时间(天)最近三年的平均收入水平(天元)
注：收入状况的证明包括纳税凭证、单位出具的证明等。
2.2受害人不能证明其最近三年的平均收入状况的(定型化标准)：
误工费误工时间(天)相同、相近行业的上一年职工平均工资(天元)
1、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第27条丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。
2、《工伤保险条例》第37条 职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第二十条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 根据《最高人民法院印发关于人民法院审理离婚案件处置娃儿抚养问题的若干具体意见》第七条限定，娃儿抚育费的数额，可根据娃儿的事实上需要、爸妈两方的负担本领和当地的事实上生活水平确定。　　有固定收入的，抚育费通常可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上娃儿抚育费的，比例可适当提高，但通常不得超出月总收入的百分之五十。　　无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。　　有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
第八条限定、抚育费应定期给付，有要求的可一次性给付。
第九条限定、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵娃儿抚育费。　　第十条限定、爸妈两方能够协议娃儿随一方生活并由抚养方负担娃儿全部抚育费。但经查实，抚养方的抚养本领明显不能保障娃儿所需花费，影响娃儿健康成长的，不予准许。　　第是一条限定、抚育费的给付时限，通常至娃儿十八岁为止。　　十六岁以上不满十八岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地通常生活水平的，爸妈可停止给付抚育费。　　第十二条限定、尚未独立生活的成年娃儿有下列情形之一，爸妈又有给付本领的，仍应负担必要的抚育费：
（1）丧失劳动本领或虽未完全丧失劳动本领，但其收入不够以维持生活的；
（2）尚在校就读的；
（3）确无独立生活本领和要求的。

[律师回复] 请告知具体情况才好为你分析，什么事情？

[律师回复] 你好，爱土征地拆迁律师团为您解答：先补偿后搬迁这是基本原则。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请农村低保待遇应同时具备下列条件:持有本县农业居民户口；居住在农村村组，家庭承包土地的农村居民；共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准(具体询问当地民政部门)。申请农村低保所需的材料
1.书面申请书；
2.家庭成员的户口簿；
3.共同生活的家庭成员的合影；
4.土地、山林、水面承包合同或证明；
5.外出务工人员收入证明；
6.离异家庭涉及有赡、扶、抚养关系的应提供离婚证明；
7.非农户人员的家庭，应提供非农户口人员的收入证明；
8.对劳动能力有争议的，需提供有效健康证明；
9.残疾人提供残疾证；
10.审批管理机关要求提供的其他有关材料；农村居民家庭纯收入的计算农村居民家庭纯收入以年为单位进行核算，包括所有家庭成员全年农副业生产的纯收入及其他合法劳动，经营所得收入的总和，主要包括:
1.种植业、养殖业、手工业及其他生产性收入；
2.批发零售贸易及餐饮业收入；
3.社会服务业外出务工劳务收入；
4.村组集体经济分配收入；
5.因征地、拆迁或其他原因所获得的一次性补偿收入中扣除房屋重建及简要装修费支出，家庭当年非生活性必需费用支出之后的收入；
6.遗产或财产继承所得收入；
7.自供自给的实物(以市场价格折算)收入；
8.在购买奖券、彩票等有奖销售中所获得的收入；
9.其他应该计算的收入；有下列情况之一的不予享受农村低保待遇
1.三年内因购买、修建或装修住房(必要的维修除外)造成家庭生活困难的(因拆迁安置购买、修建房并进行简单装修的除外)；
2.好逸恶劳，有承包田(地)且有劳动能力但不耕种的；
3.家庭成员有赌博、吸毒行为或者进行高消费娱乐活动的；
4.家庭拥用非生活所必需的高档消费品，如手机、摩托车、空调及贵重饰品的；
5.家庭生活水平明显高于最低生活保障标准的；
6.弄虚作假骗取农村居民最低生活保障待遇的；
7.其他法律、法规规定不能享受最低生活保障待遇的；农村低保待遇申请审批程序
1.申请。由户主通过村民委员会向居住生活所在的乡镇人民政府提出书面申请，并提供有关证明材料；
2.初审。村民委员会收到申请书后，组织村民代表开展民主评议，并对申报对象的家庭情况进行初审，将初审结果在村公示3-5天，并指导其填写《农村居民最低生活保障待遇申请审批表》，连同申请人提交的全部材料报乡镇人民政府；
3.审核。乡镇人民政府在校验申请人上报材料齐全后，正式受理申请人的申请，立即组织入户核查，对于符合条件的对象，提出补助意见，由村民委员会进行第二榜公示3-5天，对不符合条件的由乡镇人民政府通知申请人，对符合条件的上报县级审批管理机关；
4.审批。县级民政部门收到上报申请材料后，立即组织入户核查、复审，进行依法审批，对符合享受农村低保待遇的，通知所在村民委员会再次公示第三榜3天，对无异议的对象发给《农村居民最低生活保障金领取证》及保障金领取存折，对不符合享受农村低保待遇的书面通知申请人；

[律师回复] 需要评估的

[律师回复] 您好，具体自己咨询当地政策

[律师回复] 要根据土地的种类和性质，按照当地最新标准计算补偿金