未取得房产证的离婚贷款房，如何分割
- 律师解析
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在夫妻双方在离婚之时尚未领取到房产证的特殊情况下，我方人民法院将会尊重事实和法律规定，暂不对该房屋产权归属进行详细审理与判决，仅针对该房屋的使用权给出相应判定。
待日后夫妻任何一方领取到房地产权证书之后，都有权利通过单独提起诉讼的方式以明确标注房屋的归属性别。
关于夫妻共同经历过的风雨磨砺以及共享喜悦的时光，我们深感遗憾并表示理解。
尽管购房过程中的重重困难以及贷款压力均可通过合法途径加以解决，然而对于离婚房产分割所涉及的法律问题，我们同样能够提供专业且公正的解答。
然而，唯有时间才能够抚平内心深处的创伤，这也是我们无法替代的角色。
因此，贷款买房，离婚时如何合理分配房产并非一个复杂的问题，真正复杂的是人性的多面性。
- 法律依据
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《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
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