买房面签未通过，定金能否退还
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于购房面签未通过所涉及的定金退还事宜，需视具体情况而定。
定金作为保障债权实现的一种方式，主要用于确保债务的履行。
在债务未能按约履行的情况下，应根据违约事实的具体情况，探究是否应当予以返还。
若作为定金支付方的一方违约，则其将无权请求收回已支付的定金;
反之，若作为定金接受方的一方违约，则定金支付方有权向其索取双倍返还的定金。
在此次购房面签未能通过的事件中，若过错在于作为定金交付方的一方，则其无权请求返还定金;
然而，若过错在于作为定金接受方的一方，则定金交付方有权要求其双倍返还定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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