婚前购房，婚后是否算共同财产
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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关于婚前购置房屋是否归于夫妻双方共有财产之范畴，须依据具体案例具体分析，总体上，可归纳为以下几类情况:
1.若在婚姻关系缔结合同时，一方或其父母以全额出资形式购房，且产权登记人为该方单方，那么依照法律规定，此项财产应当视为该方的个人婚前财产，在离婚诉讼中，另一方将无法对此提出任何分割请求。
2.若在婚姻关系建立前，一方支付首付款，或由其父母支付首付款购房，虽然该房产登记在该方个人名下，但是婚后由双方进行按揭还款，在此情况下，尽管该房产依然属于该方所拥有的个人财产，然而，另一方却享有权利在离婚纠纷中针对婚后共同偿还贷款及增值部分提出相应的分割要求。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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