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拆迁补偿标准是几倍

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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郭昊律师
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律师解析
1、房屋补偿费用(亦称房屋重置费)主要用以补偿被拆迁房屋所有者所遭受之损失,此项费用将依据被拆迁房屋之结构及折旧程度进行分档划分,并按照每平方计量单位来核算价格。
2、周转补偿专项费用则主要用以补偿被拆迁房屋内居民因临时住宿之不便,该费用将针对临时居住环境进行划分档次,依照被拆迁房屋内居民人员数量每月给予相应津贴补助。
3、奖励性质的补偿费用则旨在激励被拆迁房屋内居民积极配合相关房屋拆除事宜或主动放弃某些权益,自愿搬迁至城乡接合区域或无需求求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准将由地方各级人民政府根据本地区实际状况以及国家相关法令政策加以明确规定。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
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商业拆迁补偿几倍
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和商业拆迁补偿几倍相关的法律规定。
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房屋拆迁补偿费用包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励补偿费。房屋补偿费按房屋结构和折旧程度分档计算,周转补偿费补偿居民临时住宿不便,奖励补偿费激励居民积极配合拆迁。具体标准由地方政府根据本地实际和国家政策规定。
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征地拆迁
商业拆迁补偿几倍
具体如下:1、三倍;2、在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目;3、原则上只要办理了相关的法律手续(包括营业执照等),在拆迁过程中就应该得到相应的补偿,即按照正常营业收入为计算标准,补偿实际经营人的经营损失。
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店铺拆迁补偿比住宅高几倍?
店铺拆迁补偿比住宅高几倍现行法并没有明确的规定,店铺被拆迁的,拆迁方一般需要对停产停业的损失进行补偿,拆迁住宅、以及其他类型房屋的时候,需要对房屋本身的价值进行补偿。
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1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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我国城镇的商业拆迁补偿几倍
国家对商业用房拆迁补偿比例可能为1倍,也有可能为三倍,具体的补偿比例,需要结合拆迁补偿标准确定,商业房拆迁的赔偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,关于遇到我国城镇的商业拆迁补偿几倍时我们可以参考以下内容。
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