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无房产证房产在离婚时如何分割

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
依据我中华人民共和国《民法典》之明文定例,在离婚纠纷中,如若夫妻任一方当事人与未获得相应产权或尚未实现完全产权的房屋产生矛盾而协商无法达成共识时,则法庭不会就该房屋的产权归属问题作出裁决。
相反,法庭将依据实际情形,判定该房屋由哪一方当事人继续使用。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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无房产证房产离婚分割?
无房产证房产在离婚时的分割办法:没有办理房产证的房子应当在办理房产证后进行过户,来达成房产分割的目的。离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类:一类是税,一类是费。对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税。
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单位分房无房产离婚分割财产
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无产权证房子在离婚时能否分割
无产权证房子在离婚时能否分割?如果房子是商品房,暂时还没有办理房产证,但将来一定能办理,那么双方可以协商房子产权的归属。房子的所有权可归一方所有,一方给付另一方补偿款或者约定其他内容。如果有房贷的情况下,要考虑到将来偿还房贷的便捷及方便性,最好是房子归偿还房贷的一方所有,这样将来偿还房贷或者办理房产证时比较方便。
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对哪些房产无法财产分割进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
无房产证房屋应如何分割
离婚诉讼中,未获产权的争议房产,法院在无明确所有权时,允许双方暂时占用和使用,直到取得完整所有权。争议期间不直接裁决所有权,待房产证办理后再行分配。
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