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房屋抵押担保能否找担保公司协助

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
针对于房屋抵押担保事宜,贵司可选择寻求担保公司的专业协助。
当个体或企业向银行申请贷款时,考虑银行的风控需求及降低风险考量,通常银行不会直接向申请人发放贷款,而倾向于引导借款人寻找第三方(担保公司或资历可靠的个人)作为其贷款的担保人
担保公司将会依据银行的具体要求,敦促借款人提交各项必要的资质证书供其审核,待其完成审批工作并将审查完毕的资料提交至银行复核后,银行方可予以放贷,而在此过程中,担保公司则会收取适当的服务费用。
因此,贵司完全有理由基于上述情况,选择通过担保公司来办理房屋抵押担保业务。
法律依据
《担保法》第三十六条
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。(《担保法》将于2020年12月31号失效)
《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
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房屋抵押担保能否找担保公司协助
房屋抵押贷款时,银行通常要求担保以降低风险。贵司可寻求担保公司协助,他们负责审核借款人的资质,按银行要求提交资料,担保公司从中收取服务费。通过担保公司,能更顺利办理抵押贷款手续。
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房屋抵押担保能找担保公司吗
房屋抵押担保可以找担保公司,个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。
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房屋抵押担保可以找担保公司吗
房屋抵押担保可以找担保公司,个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。所以,房屋抵押担保可以找担保公司。
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邮政抵押贷款要找担保公司吗
邮政储蓄银行农户小额贷款是用于农村种植,养殖等生产经营用途的贷款,需要借款人必须已经结婚,家庭成员中有两名以上的劳动力,年龄在18周岁到60周岁之间,具有当地户口或者在当地居住满一年以上,具有一年以上的种植、养殖经验,同时需要提供1到2名自然人进行担保。
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抵押担保和质押担保的区别
抵押担保和质押担保有以下区别:(1)担保物的种类不同。(2)是否转移占有权不同。(3)公示方法和合同生效时间不同。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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