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房子贷款没还完离婚怎么分

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
关于在房屋按揭贷款尚未完全偿清的状况下的离婚事宜,通常会依据夫妻双方的实际情况,对该房地产予以适当的分配和处理。
倘若双方均有意争取房产所有权,那么可以通过双方协商,确定其中一位为房屋的继续还款人,同时向另一方提供相应的经济赔偿
反之,若双方均无意留住房产,便可考虑将其售出,所得售房资金先用于偿付房贷,待还清贷款后,剩余部分再行分配给各方当事人
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房子贷款没还完离婚怎么分
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房子贷款没还完离婚怎么分
1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。3、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。接下来,请一起通过下文具体了解房子贷款没还完离婚怎么分。
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婚姻家庭
房子贷款没还完离婚怎么分
在按揭贷款还没还清的情况下离婚,通常要根据实际情况来合理分配房产。要是双方都想要房子,可以商量好由谁继续还贷,然后给另一方相应的经济赔偿。要是双方都不想要房子,可以考虑把房子卖了,卖房的钱先用来还贷款,还清后剩下的钱再分给双方。
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婚姻家庭
贷款没还完的房子离婚如何分
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与贷款没还完的房子离婚如何分相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
贷款没还完的房子离婚怎样分
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与贷款没还完的房子离婚怎样分相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚前贷款买的房子贷款没还完离婚了房子怎么分
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚前贷款买的房子贷款没还完离婚了房子怎么分问题带来帮助。
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婚姻家庭
小贷公司的钱没还完,小贷起诉我诈骗罪成立吗
[律师回复] 小贷公司的钱没还完,小贷起诉我诈骗罪成立吗


在回答这个问题之前,需要明确几个关键概念:小额贷款公司的法律地位、借贷关系与诈骗罪的区别。

首先,小额贷款公司是根据国家金融法律设立的金融主体,其主要业务是提供小额贷款服务。它们的运作受到法律的严格监管,尽管与商业银行的业务范围有所不同,但在法律地位上是合法的金融机构。

其次,在借贷关系中,借款人有义务按照合同约定偿还贷款本金和利息。如果借款人未能按时还款,通常会构成民事上的债务违约,而非刑事犯罪。这种情况下,小额贷款公司可以通过民事诉讼途径要求借款人履行还款义务。

然而,诈骗罪则是刑事犯罪,涉及“以非法占有为目的,采用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法,使受害人陷于错误认识并‘自愿’处分财产,从而骗取数额较大以上公私财物的行为”。在借贷关系中,如果借款人从一开始就存在欺骗意图,例如虚构身份、隐瞒贷款用途、伪造抵押物等,以达到非法占有贷款资金的目的,那么这种行为可能被认定为诈骗。

因此,判断小贷公司起诉借款人诈骗罪是否成立,关键在于借款人是否具备“非法占有为目的”的主观故意,以及是否实施了“虚构事实或隐瞒真相”的行为。如果借款人只是因为经济困难或其他正当原因而未能按时还款,则通常不会构成诈骗罪,而是属于民事债务纠纷。

在实际法律程序中,法院会综合考虑案件的具体事实、证据和法律规定来判断是否构成诈骗罪。
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