如果买房延期交房怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在遇到合理延迟交付的项目时，房屋购买者可以给予发展商适当的延期期限，等待其充分留出充足时间用于完成工程验收之后，方入住新居。
然而，倘若遭遇非正常性的延迟交付情况，房屋购买者则拥有合法权益去寻求法律援助来保护自己的利益。
首先，他们应该尝试通过与房地产开发公司进行深入的沟通和协商，以期达到双方都能接受的解决方案。
其次，楼市消费者协会也为广大购房者提供了一条有效的投诉通道，以便他们能够更好地维护自身权益。
此外，购房者还可以考虑直接向当地房地产管理部门反映所面临的问题。
如果以上所有途径均未能解决问题，那么房屋购买者将有权利向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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