离婚房产证分割怎么办理
最新修订 | 2024-10-08
1.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在进行离婚时关于房产证铨释的处理过程中，首要关注的环节便是该房屋所有权为法定婚前个人财产抑或是婚后共同所有的财产状况。
若确属婚前个人所有之财产，则往往会依据法律法规最终判定归属其个人；
反之，若属于夫妻共同拥有的财产，则双方可采取相互磋商的方式对其进行分割分配，如若协商无果，法庭将根据实际情况进行审判裁决。
裁定过程中，常需综合考量诸多因素，例如双方互相做出的贡献程度、未成年子女的抚养责任归属以及婚姻关系持续时间等等。
此外，若标的房产彻底归属于某一方，那么另外一方就有可能依照规定获得相应数额的赔偿补偿款。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
0
财产分割案件·推荐文章
-
无房产证房产离婚分割？无房产证房产在离婚时的分割办法：没有办理房产证的房子应当在办理房产证后进行过户，来达成房产分割的目的。离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。
-
未办理房产证时财产分割应怎么协商分割？未办理房产证时财产分割需要协商分割的话应从房屋的价值或者双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属所有；获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式。对于该房产归双方共有,婚内共同还贷部分及对于的增资双方共同分配。
-
办理房产证产权分割纠纷怎么处理房产分割纠纷的处理方式包括友好协商、调解、仲裁和诉讼。协商快速且成本低，但要求诚信和妥协；调解高效便捷，保护隐私；仲裁具有法律约束力，但需承担费用；诉讼周期长、费用高，但法律效力强。可根据情况选择合适的方式。
房产纠纷
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125590人选择咨询律师
离婚房产证分割怎么办理
一键咨询
未办理房产证时财产分割应怎么协商分割？
未办理房产证时财产分割需要协商分割的话应从房屋的价值或者双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属所有；获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式。对于该房产归双方共有,婚内共同还贷部分及对于的增资双方共同分配。
10w+浏览
我在核电项目干活，用电锯割木方的时候辅助人员在后面把木方捏住了造成电锯弹出把他的手割伤了，用不用承担责任
[律师回复] 您好，详细沟通一下情况
3.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我妈二婚找了个男的 男的有儿女都成家了 男的不给任何生活费工资全给他儿子了 吃喝家务都是我妈的 现在我妈退休了想离婚不要他一分财产 但男的不要脸想分割我妈退休金 我妈的社保都是我妈自己交的
[律师回复] 你好，具体情况，可以电话联系
5w浏览
办理房产证产权分割纠纷怎么处理
房产分割纠纷的处理方式包括友好协商、调解、仲裁和诉讼。协商快速且成本低，但要求诚信和妥协；调解高效便捷，保护隐私；仲裁具有法律约束力，但需承担费用；诉讼周期长、费用高，但法律效力强。可根据情况选择合适的方式。
10w+浏览
房产纠纷父母今年频繁吵架闹离婚，婚内两人AA制，我爸爸家里条件很差，我妈条件还可以，所以他们婚内我外公外婆经常会以我的名义给他们钱。2010年我爸因工作原因患癌，我妈给他治病支撑家里，家庭开支、人情往来都是她承担的。现在我妈想和我爸离婚过自己的生活，暂时有一个暧昧对象，我爸就闹事跟踪，导致两个人水火不容，这种情况下我爸想要我妈拿出存款给他，还要我的存款，他想找到我妈出轨证据起诉离婚，如果起诉的话这个存款会怎么分割呢？我妈的存款其实还包含我的工资、外婆给的钱之类的
[律师回复] 你的存款是你的，他们离婚不可以处分。对于你父母的共同财产，他们离婚可以要求分割。
4.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我爸爸在吗平湖给人打工工作时间，不小心把手指割掉了，要求他赔一万块，他不肯，我想做工伤鉴定，到时候
[律师回复] 你好，现在是到哪个阶段了，工伤案件的处理流程是第一步先进行工伤认定 第二步进行劳动能力鉴定 ，然后伤势现在怎样，因为工伤案件的赔偿很大一部分是和伤残等级所挂钩，所以建议你先把详细的医疗材料发给我看看，我们可以帮你计算出一整套详细的赔偿清单及金额，不管之后你是打算和老板协商处理，还是委托专业律师维护权益，都是用的着的。
4.1w浏览
无房产证房产离婚分割？
无房产证房产在离婚时的分割办法：没有办理房产证的房子应当在办理房产证后进行过户，来达成房产分割的目的。离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。
10w+浏览
离婚财产如何分割
[律师回复] 您好，关于离婚财产分割，正常情况下，夫妻共同财产平均分配，按照夫妻双方的协议进行。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。希望我的回答能够帮到您，如果您需要帮助，可以电讯来访！
3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
父母出资买房，离婚时怎么分割？，想了解：离婚时，房产如何估价和分割？
[律师回复] 父母出资买房离婚时分割情况如下：婚前一方父母全额出资购房，登记在出资方子女名下是个人财产，另一方无权分割；婚前一方父母出资登记在夫妻双方名下是夫妻共同财产，按共同财产分割。婚前双方父母合资买房登记在一方子女名下，不能简单认定为个人财产，要参考多种因素分割。婚后一方父母出资买房登记于子女一方名下，有约定按约定，无约定按民法典相关原则处理，一般是个人财产；婚后一方父母出资登记在双方名下是夫妻共同财产，按共同财产分割。婚前一方父母出首付款，婚后夫妻共同还贷情况较复杂。关于房产估价和分割，可由双方协商确定价格，协商不成可以通过专业评估机构评估房产价值，分割方式根据房产性质是个人还是共同财产来定，共同财产一般是双方协商分割，协商不成由法院判决，考虑双方对房产贡献、出资比例等因素。
3.7w浏览
离婚后房产未分割怎么办理房产证
离婚后房产证办理要分两种情况。一是双方协商一致，持离婚证、房产证明，一起到房产局办理。二是协商不成，就去法院诉讼。法院判决生效后，按照判决结果去办证。
10w+浏览
婚姻家庭
未办理产权证的房屋离婚分割如何分割
尚未取得产权证明的房屋在离婚诉讼中应当如何进行财产分割当夫妇在婚姻关系结束之后，如有尚未完成房屋产权证书安置程序的房产，为确定该房产应由个人单独拥有或者两人共同拥有，必须提供相应的证明文件。唯有经过公正程序确认，日后才能对这段婚姻期间所积累的财产进行明确划分。
10w+浏览
婚姻家庭
