老伴过世房子如何过户给子女
最新修订 | 2024-10-31
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- 律师解析
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以下为关于在配偶去世之后将房产转让给子女时如何进行手续办理的具体说明：
当老伴不幸离世，若欲将其名下房产转移至子女手中，可遵循以下程序进行：
首先，考虑采用遗产继承方式实现此目的。
若老伴在生前已经立下合法有效的遗嘱明确规定由子女享有房产的所有权，则务必严格遵照此份遗嘱进行安排；
反观若既无遗嘱又未依其他法律途径进行财产处理，针对此类情况，子女作为首要序列继承人将具有法律赋予其的遗产继承权，从而得以顺利接手房产。
在此过程中，必须先行完成遗产继承公证事宜，并备妥相关证明文件，例如死亡证明书以及亲属关系证明等。
随后，便可前往房地产管理机构办理房产过户手续。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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