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婚后一方父母付首付登记在双方名下有效吗

最新修订 | 2024-11-07
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律师解析
婚姻关系存续期间,如有一方之父母为购置房产支付首付款项且将其登记于夫妻双方名下,此种行为通常被认定为具有法律效力,即视为父母对夫妻双方做出的赠予
在此种情形之下,涉案房地产作为夫妻双方共同所有的财产,然而在夫妻最终选择结束婚姻关系、财产进行分割之时,法院将会充分考虑到父母在购房过程中所提供的资金支持以及夫妻双方对该住房建设所作出的贡献等多方面因素。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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一方婚前首付登记在双方名下房产怎么分割?
一方婚前首付登记在双方名下的房产,一般是需要公平平等的分割处理的,可以按照夫妻共同财产认定,因为登记在双方名下的房产,一般是属于双方共同的产权,具体情况结合实际的房产情况而定。
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婚姻家庭
一方婚前首付登记在双方名下是夫妻共同财产吗
登记在夫妻双方名下的财产当然是共同财产,房产是不动产,不动产的产权归属本身就是以不动产证的登记为准的,如果在房产证上没有加另一半的名字,婚前一方付首付买的房产是个人财产,但自愿加上另一半的名字后是不能反悔的。
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诉讼仲裁
房产是一方婚前首付登记在双方名下离婚时怎么分割
离婚时共有房产可以先由双方自行协商分割,如果双方有较大分歧,法院判决房产分割的方法非常多,例如在双方都同意的情况下可以竞价取得房屋所有权,或者把房屋的产权判给其中一方,但获得产权的一方要对另一方进行补偿。
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诉讼仲裁
双方离婚房屋登记变更吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与双方离婚房屋登记变更吗?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
双方离婚房屋登记变更吗?
是否需要进行变更需要双方协商处理。如果双方已经决定解除婚姻关系的,那么需要就共同的财产或者是共同的房产分割问题进行充分的协商。如果房屋需要进行变更的,需要双方共同处理去进行变更的手续。
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婚姻家庭
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