店面押金不租了房东不退了怎么办
最新修订 | 2024-11-23
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- 律师解析
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在此种情形之下，您首先需要查阅并研究您与房东签署的租赁协议，以确定其中关于押金退还事宜的详细条款和条件。
倘若租赁协议明确指出，在您决定不再续租的情况下，房东有义务全额退还您所缴纳的押金，然而房东却拒绝履行这一责任，那么您可以考虑采取以下几种途径来维护自己的合法权益：
首先，您应该尝试与房东展开建设性的对话，通过沟通去解决这个问题。
在沟通过程中，您应尽量保存所有相关的证据资料，例如聊天记录、电话录音等等。
如果经过多次对话，问题仍未能得到妥善解决，那么您可以寻求居住地的民意代表机构或相关的调解组织提供帮助和服务。
如果谦让和协商都没有取得任何实质性进展，那么您可能需要根据租赁协议以及其他相关证据材料，向当地的司法机关提出诉讼请求，要求房东按照协议规定，全额退还您所缴纳的押金。
但是请务必注意，在整个诉讼过程中，您必须提供充足且有力的证据，以支持您的诉讼主张，例如租赁协议中的相关条款、支付押金的收据等等。
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然而，若由于承租方自身的过失导致租赁物出现损坏或故障，那么出租方有权免除维修责任。
法律依据：
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出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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