房屋司法拍卖的竞拍流程

[律师回复] 具体情况，具体分析。

[律师回复] 描述下具体情况，和基本诉求，稍后给你解答

[律师回复] 你好请说下事情具体情况1

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

[律师回复] 你好！有没有报警处理呢

[律师回复] 目前看守所不让送东西

[律师回复] 您好，您的具体情况是什么呢？D

[律师回复] 解析：
关于房屋延期交付时的索赔事宜，以下为相关建议：若购房者和开发商在签订的房屋销售合同中有明确约定逾期交房时所产生的违约金具体金额，那么可依照合同中的规定来向开发商索取相应的违约金；而如果合同中并未对此进行详细说明或者约定不够明确的话，则可以根据已经支付的房款总金额，再乘以同期银行贷款利率以及逾期的实际天数作为索赔的标准。
法律依据：
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 解析：
一旦某位人士因涉嫌刑事案件而面临拘留时，若符合法定的取保候审条件，可遵循以下严谨的程序来提交申请：
1.首先，该名被告人或者其家属以及辩护律师有权向负责此案调查处理的执法机构以书面形式提交申请，表达希望能够得到取保候审。
2.紧接下来，执法机构将严格审核申请人所提出的请求，并透过深入评估考虑申请内容是否满足获取保释的各项要求，比如诉讼活动是否受到严重干扰，对于社会公共安全是否构成潜在威胁等等。
3.在经过全面的评估和考虑之后，申请人需要提供合适的保证人或者缴纳相应数额的保证金，以此作为遵守取保候审规定的担保。
4.最后，执法机构会根据实际情况做出最终决定，如果批准了申请，便会向申请人发出取保候审决定书。
5.在收到取保候审决定书后，被告人必须签署相关法律文书，承诺严格遵守取保候审的各项规定，例如定期前往指定地点报到，未经许可不得擅自离开居住地等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
关于办理取保候审手续的流程一般包含如下六个步骤：
1.首先必须由犯罪嫌疑人、被告人或者他们的法定代理人，以及近亲属和辩护律师提出书面申请；这个申请，应该以书面形式提交给负责本案诉讼活动的侦查机关（如公安机关或者是检察机关）。
2.在申请人提交了书面申请之后，便需要协助他们准备好保证人或者是缴纳一定数额的保证金，以便能够顺利地完成后续的申请过程。
3.接下来，侦查机关将对申请人所提交的书面申请进行严格的审查，并根据相关法律法规，对申请是否符合取保候审的条件进行全面评估，例如对社会危害性的考量，以及案件本身的性质等等。
4.经过上述审查后，如果侦查机关认为申请人的申请符合取保候审的条件，那么他们将会依法制作取保候审决定书，并且及时通知申请人本人及其家属。
5.在获得取保候审批准之后，申请人还需要与保证人签署一份保证书，以此来确保保证人有责任监督被取保候审人，同时也需要保证被取保候审人能够随时听从侦查机关的召唤。
6.最后，被取保候审人必须严格遵守相关法律法规，否则他们的取保候审资格很可能会被取消。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
取保候审的具体流程主要包含以下几个关键步骤：
首先，由犯罪嫌疑人本人或其近亲属、指定辩护律师向负责侦办案件的相关部门提交书面申请；
其次，由相关侦查单位对申请进行全面且细致的审核，如经考量认定符合取保候审的相关条件，则会依法作出准予取保候审的决定；紧接着，申请人需要提供符合法定要求的保证人或者按照规定缴纳相应数额的保证金作为担保措施；
同时，保证人也必须满足特定的条件并且签署具有法律效力的保证书，以确保能够有效履行监督嫌疑人的职责；
最后，侦查机关将根据实际情况制作取保候审决定书，并及时通知当事人及相关人员。在此过程中，被取保候审的嫌疑人必须严格遵守相关法律法规，定期前往指定地点报到，未经许可不得擅自离开所居住的地区等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，申请办理取保候审大约需要耗时三个工作日。
此外，中华人民共和国中央人民政府及各级地方人民政府设立的审判部门、检察机构以及公安机关在接收到关于取保候审的申请之后，应在法律规定的三个自然日内做出相应的决定。当涉及到被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲属时，他们有权发起取保候审的申请。若犯罪嫌疑人已被逮捕，则其聘请的律师也有权代为申请取保候审。在此过程中，取保候审的申请应采取书面形式进行提交。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
关于已经获得保释尽责之犯罪嫌疑人来说，其结案的最快捷时效并非固定不变，而要取决于司法部门根据特定案件处理过程中所面临的实际情况所做出的决策。
然而，在通常情况下，从公安机关展开正式的调查工作起算，至法院作出最终裁决为止，通常需要经历大约五到六个月的时间段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条
对犯罪嫌疑人取保候审有最长时间的限制，即对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。

[律师回复] 解析：
首要且重要的阶段，即第一个步骤，当属报案行为。若在某个刑事案件发生之时，有遭受侵害或其权益受到威胁的人员主动采取行动，选择拨打当地的报警电话，那么这起刑事案件的初始阶段便因此得以顺利开启。
其次，以公安机关的角度来看，案件进展到第二阶段时，是公安初查的时期。一旦接收到相关报案信息，公安机关便会立即展开深入细致的初步调查工作，其目的在于明确判断案件中的关键性实体情节，以此来确定是否可以认定该案件存在基本的犯罪构成要件，继而为是否应当启动后续的立案工作做好铺垫。接下来，案件步入了第三阶段，即立案阶段。而在这一刻，对于受害人以及他们聘请的律师而言，他们需要积极地与警方紧密合作，共同开展初次调查活动。
根据初查的成果，他们还需与公安机关内部包括侦查、法制等多个部门进行充分的沟通交流，进一步协助警方推进深入的侦查工作，同时努力争取将该案件正式确立为刑事案件。
然后，我们来到了第四阶段，即侦查工作已经圆满结束，公安机关向检察院提交了《起诉意见书》，案件也随之进入到审查起诉阶段。紧随其后的是第五阶段，即检察院审查起诉环节。在侦查工作告一段落之后，案件便自然而然地进入到审查起诉环节。公安局在完成侦查任务之后，会将所有案件的证据材料进行全面的提取、固定和整理归档，最后将这些案件文件移交至检察院，由检察院负责对这些材料进行详细的审查，并根据审查结果做出是否应向人民法院提出公诉的决策。
最后，我们来到了审判阶段。在检察院将案件提交至法院之后，法院会对检察机关提出的公诉事项进行严谨的审理。如果起诉书中包含了明确的犯罪事实指控，那么法院就必须决定是否举行公开的法庭审判。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。

[律师回复] 解析：
取保候审是一项至关重要的刑事诉讼程序手段，通常由公安机关、人民检察院以及人民法院负责在侦查或者审查起诉环节作出决定实行。这项举措能有效地使犯罪嫌疑人或被告人无需受到监禁就能在审判前进行等候，但是必须要提供合适的保证人或是缴纳相应的保证金，以确保其能够随时应传并出席庭审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，帮信罪所涉流水超过五万元但尚未达到二十万元以上的支付结算金额时，并不被视为“情节严重”，因此也不足以触发刑事惩戒的量刑标准。
然而，若在此情况下，当事人通过这一行为获得了五万元的收益，那么将被视作违法所得超出一万元，符合法律规定的“情节严重”范畴，需要接受三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童在司法实践中被认定为拐卖儿童罪，其概念是指行为人采用欺骗、诱惑等手段，致使未满14岁的未成年人脱离家庭或监护人控制的行为。本罪的犯罪客体主要针对的是已经建立的家庭关系以及青少年的合法权益。而其犯罪主体则需是对不满十四周岁以下的未成年人进行诱拐。所谓拐卖儿童，即是指行为人出于非法获利的目的，实施包括但不限于拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等任何一种行为，从而导致儿童脱离原生家庭。只要行为人实施了上述任何一种行为，即可构成拐卖儿童罪。
根据我国《刑法》的相关规定，对于犯拐卖儿童罪的罪犯，将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还可能被判处相应数额的罚金；若存在特殊情况，例如情节特别恶劣者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还会被课以罚金或没收全部财产；而对于情节极其严重者，将被判处死刑，并处以没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在对待拐卖儿童案件的处理过程中，往往会牵涉到一系列严谨且复杂的刑事法律程序，这其中包含了报案、立案、侦查、审查起诉以及最后的审判等环节。对于那些实施拐卖儿童行为的犯罪嫌疑人们来说，他们必须承担相应的刑事责任，并且有可能将会面临监禁多年乃至终身监禁，甚至是被判处死刑的严重后果，同时还可能会被剥夺其个人财产。而对于那些受到伤害的受害者及其家属们，他们则有权向法院提出民事赔偿的要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
对于犯罪性质严重的盗窃行为，根据法律条文的明确规定，如果非法占有他人公私财物的价值达到一定程度，应该依刑法判处相应刑罚。
具体来说，盗窃金额大小不同，将会导致量刑结果有所差异。大型盗窃案件中，对受害者造成的损害和社会影响更为恶劣。其刑期从三年以下有期徒刑、拘役或管制，到三年以上十年以下有期徒刑不等，同时还可能面临罚金的处罚。而对于那些情节特别严重的盗窃罪犯，刑期甚至可以达到十年以上有期徒刑或无期徒刑，并且可能会被判处罚金或没收财产。
此外，根据刑法的相关规定，盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上，三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
然而，由于各个省市、自治区和直辖市的经济发展水平和社会治安情况存在差异，因此，各地方高级人民法院和人民检察院有权根据当地实际情况，在上述规定的数额范围内，制定具体的执行数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于涉及房屋买卖纠纷诉讼的流程，大致可以概括为如下四个关键环节：
首先，准确甄选具备司法裁判权的权威法院，并依照相关法律法规编制内容详实、重点突出的民事起诉状；
然后，在正式向人民法院提交民事起诉状之际，同样需要附带提供相应份额的民事起诉状及其副本以备查验和核实；
最后，经由法院严谨而细致的审理过程后，倘若认定所提出的起诉请求符合法定要件，便应依法签发正式的《立案通知书》以示立案确认。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。