没有房产证过户怎么办理
最新修订 | 2024-06-07
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- 法律依据
-
《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条
的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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没有房产证过户怎么办理
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没房产证能否办理过户,没有房产证可以过户吗？
根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说，如果将来万一该房屋需要拆迁，那自己将无法得到补偿。
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没办房产证怎么过户
没办房产证的房子不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：未依法登记领取权属证书的；权属有争议的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的等。
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没办房产证如何过户
没办房产证的房子是不能办理过户的，因为无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。
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