安置房买卖注意事项有哪些
最新修订 | 2024-03-01
1w浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
安置房买卖注意事项：对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
- 法律依据
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
9
房屋买卖案件·推荐文章
-
安置房买卖注意事项有哪些?安置房买卖注意事项： 对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
-
安置房买卖的注意事项一、要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。二、如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。最好将买卖协议进行公证，降低风险。
-
买卖拆迁安置房注意事项1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
-
安置房买卖合同注意哪些事项?在购买前我们应明确清楚该房子的产权性质，如果该房子已有大红本，我们则可以进行买卖，如果该房子没有大红本，只有拆迁协议书，日后才可以办理产权证的，那此时该房子是不能进行买卖的。
房屋买卖
-
安置房买卖的注意事项都有哪些1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。
-
买卖安置房注意事项都有哪些调查清楚拆迁前的产权性质，一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125647人选择咨询律师
安置房买卖注意事项有哪些
一键咨询
安置房买卖合同注意哪些事项?
在购买前我们应明确清楚该房子的产权性质，如果该房子已有大红本，我们则可以进行买卖，如果该房子没有大红本，只有拆迁协议书，日后才可以办理产权证的，那此时该房子是不能进行买卖的。
10w+浏览
房产纠纷兄妹之间共有财产，有一方因合同纠纷，房子被冻结，这样的情况下，房子会被法院强制性拍卖吗？
[律师回复] 详细描述一下案件的具体情况2
4.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
买卖安置房注意事项都有哪些
调查清楚拆迁前的产权性质，一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。
10w+浏览
房产纠纷?是这样的，我跟我朋友Z在成都开了个铺子，因疫情原因，找了G谈成了联营协议。签了3年 ，今年11月份到期。前年5月份我卖了一半的股份给J ，你看看合同。现在的情况是，我和Z不想跟G继续合作了，想把铺子转租出去，那转租出去的入场费和房租，我是不是也要分一半给J？
[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？
4.8w浏览
快速解决“土地房产”问题
我在网上认识了一个女人，聊了半年发生性关系了，我又转账了钱，我不知道他是小姐，现在公安局打电话给我，叫我过去，说是那女的诈骗别人，我这个应该怎么解决
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
3.9w浏览
去年年底与人以安排工作为由转账给对方七万元，当时对方写了一张收据，说明如果办理不成退还七万元，这个月经过沟通，工作办理不成，我要求对方退款
[律师回复] 你好，可以具体说一下
4.3w浏览
安置房买卖的注意事项都有哪些
1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。
10w+浏览
安置房买卖合同注意事项有哪些？
签订安置房买卖合同时要注意写清楚双方的基本信息、注意标的物名称、价款、质量要求方面、验收标准、履行的期限、地点、方式、结算方式、违约责任以及争议的解决等。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
10w+浏览
14岁女生与18岁男生发生x行为，公安机关追究，男方会留案底吗
已满14，女方父母因为女方屡次挂断电话，只发消息并且将近十天没有回家，公安的电话也挂断以为被胁迫了，现在公安是三级
[律师回复] 你好，具体讲一下情况
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
取保候审后公安局知道检察院啥时候传唤吗
[律师回复] 案件在公安侦查阶段办理取保候审以后，在移交检察院审查起诉以前，公安局一般会通知嫌疑人案件移交检察院审查起诉的情况。检察院收到公安机关移交的审查起诉案件，会及时通知嫌疑人在检察院办理取保候审手续。
5w浏览
拆迁安置房买卖注意事项有哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与拆迁安置房买卖注意事项有哪些相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
